México
|
Detectan la operación de "hoteles clandestinos" en la Ciudad de México
La estancia promedio de sus huéspedes es de cuatro días, con un costo de entre 50 y 100 dólares, poco más de 2 mil pesos
El modelo Construir para Alquilar (Build to Rent, BTR) se refiere a desarrollos inmobiliarios destinados exclusivamente al alquiler, sin opción de compra para los inquilinos. SUN/ARCHIVO
En colonias de la Ciudad de México existen de 20 a 30 desarrollos inmobiliarios que operan como “hoteles clandestinos”, ofertando estancia temporal a turistas de forma directa o a través de internet.
Las colonias Nápoles, Roma, Condesa y Polanco, en las alcaldías Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, entre otras de alta demanda turística, forman parte de las locaciones donde se ubican estos inmuebles que suman 750 departamentos, conocidos como “construidos para rentar”.
Estos edificios suelen rentar sus espacios de manera directa, y se hacen promoción por medio de redes sociales como Instagram y Facebook.
Te puede interesar: "Lo que hizo fue una monstruosidad": madre de Lucio "N" tras abandono de bebé
La estancia promedio de sus huéspedes es de cuatro días, con un costo de entre 50 y 100 dólares, poco más de 2 mil pesos.
La proliferación de este tipo de construcciones ha generado afectaciones a dueños que rentan alguna propiedad que no utilizan o habitaciones en su residencia.
“Hoteles clandestinos” afectan a pequeños propietarios
"Hay una gran diferencia entre quienes tuvimos un departamento, luego compramos otro al que nos mudamos y decidimos rentarlo por días o semanas, a quienes construyen o compran un inmueble entero para ponerlo todo en renta. A mí me afectan las regulaciones porque no están viendo la diferencia entre ambos casos", expresó Lucía López, quien renta un pequeño departamento en la colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc.
Revisa: Infonavit: ¿Cómo puedo utilizar el dinero de mi ahorro si no pedí un crédito?
Lucía también renta una habitación de su casa actual, en la colonia Roma, cuando no se usa o necesita ingresos extra, por lo que advirtió que "no es justo que legislen pensando en quienes se están haciendo ricos realmente haciendo hoteles sin permisos, cuando la mayoría que alquilamos para estancias cortas somos personas de clase media que tuvo oportunidad de tener uno o dos inmuebles".
“Hoteles clandestinos” se ofertan en populares plataformas de hospedaje
Estos "hoteles clandestinos", con un promedio de 25 departamentos por edificio —algunos incluso con servicio de recepción—, se ofertan a través de sitios como Booking, Airbnb, Expedia, Google Vacations Rentals, Best Day, Trip Advisor, Despegar y VacayMyWay, por lo que compiten con los pequeños propietarios que colocan sus inmuebles en estos espacios y están siendo estigmatizados por la proliferación de estos negocios sin regulación.
Entérate: ¿Por qué prohibieron la venta de Coca Cola en Cantinela?
El modelo Construir para Alquilar (Build to Rent, BTR) se refiere a desarrollos inmobiliarios destinados exclusivamente al alquiler, sin opción de compra para los inquilinos.
Este esquema ha ganado popularidad en América Latina, especialmente tras la pandemia de Covid-19, impulsado por grandes fondos de inversión.
La inscripción de sus espacios en las plataformas digitales permite a los propietarios de los edificios "construidos para rentar" omitir el cumplimiento o la obtención de 14 permisos o trámites que los hoteles deben cubrir, como la constitución de una empresa o persona moral, la obtención del certificado de uso de suelo comercial, la generación de las licencias de funcionamiento, la inscripción al registro nacional de turismo y la aprobación de verificaciones tanto sanitarias como de protección civil.
La Ley de Turismo local no considera una distinción entre los propietarios que rentan un departamento o vivienda y los que tienen disponible un edificio.
No te pierdas: Mhoni Vidente: Estos son los signos que les irá mejor en San Valentín
* * * Mantente al día con las noticias, únete a nuestro canal de WhatsApp * * *
MB
Lee También
-
Juan Ramón de la Fuente sostiene diálogo telefónico con Marco Rubio
-
Clima en Ciudad de México hoy: el pronóstico para el martes 1 de abril de 2025
-
Aplicación de comida reporta más de 40 millones de pedidos de tacos en 2024
-
Hoy No Circula martes 1 de abril de 2025: Autos que descansan en CDMX y Edomex
Recibe las últimas noticias en tu e-mail
Todo lo que necesitas saber para comenzar tu día
Registrarse implica aceptar los Términos y Condiciones