Alcanzó vivienda nivel sin precedente: Canadevi

CIUDAD DE MÉXICO (04/SEP/2011).-  En los primeros cinco años de la actual administración federal, los créditos y subsidios otorgados para adquirir, construir o mejorar la vivienda alcanzaron un nivel sin precedentes en la historia del país, afirmó la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

Expuso que en este lapso el parque habitacional avanza a un ritmo de 2.7% en promedio anual, superior al crecimiento de la población, de 1.4% medio anual, aunque reconoce que aún queda mucho por hacer para resolver el rezago habitacional, estimado en 8.9 millones de viviendas.

Refiere que el Programa Anual de Créditos y Subsidios para Vivienda estableció una meta de un millón 109 mil 432 acciones a realizar en 2011, objetivo que se estableció a partir de la demanda potencial de vivienda, estimada en 1.1 millones.

Poco más de 690 mil acciones, equivalentes al 62%de la demanda potencial estimada, formaban parte del esfuerzo para responder al rezago habitacional integrado por familias sin vivienda o cuya casa se clasifica como inadecuada debido a la calidad de los materiales empleados en su construcción.

El segundo factor se integró al considerar las 309 mil viviendas necesarias para responder a los hogares que habrán de formarse en el transcurso del año y cuya ubicación geográfica y nivel de ingreso los coloca en condición propicia para buscar y obtener un crédito.

Ambos factores explican casi 90% de la demanda prevista y acreditan la importancia de cumplir las metas trazadas en los organismos relacionados, precisa el organismo.

Sin embargo, de acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda, hasta junio pasado se realizaron 424 mil 691 acciones en todo el país, lo que significa que los créditos y subsidios otorgados cubren sólo 38% del objetivo anual.

En ese sentido, la Canadevi aclara que no todos los organismos presentan resultados similares, pues hay una evidente polarización en la actividad que desplegaron en la primera mitad del año.

Por ejemplo, dijo, en los casos de Fonhapo, ISSFAM, CFE, Conavi y Pemex, los resultados son más que satisfactorios, pues en el periodo señalado su labor permitió cubrir entre 54 y 81 por ciento del objetivo anual, a diferencia de lo que sucede con el resto de los organismos, cuyo avance se aleja paulatinamente de las metas trazadas.

Para la Canadevi, "a menos que aceleren el paso y desplieguen una intensa labor de promoción y acercamiento con los potenciales beneficiarios de los financiamientos y subsidios disponibles, cerrarán el año sin haber alcanzado sus objetivos, en detrimento de esfuerzo realizado por el resto de los organismos de vivienda".

Sin embargo, considera que pese a que en algunos casos el rezago es preocupante, "contamos con tiempo y recursos para impulsar los programas y llegar a la meta trazada".