Comprar y rentar una vivienda en Guadalajara se ha vuelto cada vez más costoso e inaccesible para la gran mayoría de la población. Diversos factores, tales como la gentrificación y la especulación inmobiliaria, la llegada de plataformas de hospedaje temporal, como Airbnb, disparan los precios de los alquileres.Así, las viviendas son sustituidas por comercios y negocios, y los barrios tradicionales y su economía local se van encareciendo, incapaces de ajustarse a los bolsillos de un público de mayor nivel adquisitivo.El Instituto de Información Estadística y Geográfica del Estado de Jalisco (IIEG), realizó, en julio del 2024, un estudio demográfico en el que se exploró el precio de la renta de viviendas en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Dicho estudio se actualizó los primeros días de diciembre, para dar una perspectiva más reciente sobre el mapa del sector inmobiliario de la ciudad. Para hacer este estudio, el IIEG analizó 7 mil 263 propiedades ofrecidas en plataformas de renta, dando a conocer que la renta mensual promedio de la ZMG es de $26 mil 856 pesos, con un rango de precios que va desde los $2 mil 800 pesos, hasta los $ 100 mil. De acuerdo con el IIEG, el municipio más costoso para rentar, es del Zapopan, con un precio máximo de $100 mil pesos, un precio mínimo de $4 mil pesos, y un precio promedio de $29 mil 856 pesos. La colonia más cara de Zapopan sería Villa Coral, con precio promedio de renta de $84 mil 333 pesos. Le sigue Guadalajara, con un precio máximo de $100 mil pesos, un precio mínimo de $4 mil pesos, y un precio promedio de $26 mil 845 pesos.Según el IIEG, el municipio más barato para rentar sería Tonalá, con un precio máximo de renta de$16 mil 500 pesos, un precio mínimo de $3 mil pesos, y un precio promedio de $8 mil 035. El mapa siguiente muestra la distribución de los precios promedio de renta por colonia en el AMG. Cabe señalar que existe un porcentaje alto de colonias sin información, por lo que muestra solo una parte de la oferta, pues no todas las personas usan las plataformas para ofrecer su vivienda en renta. Este mapa interactivo puede ser consultado en la página del IIEG.https://iieg.gob.mx/ns/FS
