¿Cómo obtener una hipoteca compartida?

Comprar una casa es una gran decisión, pero muchas veces el costo puede parecer demasiado elevado, por lo que compartir la hipoteca con tu pareja, hermano, hermana, amistad, etc. es una buena idea, si es tu caso, aquí te dejamos todo lo que debes saber sobre esta opción.

¿Cómo funciona el coacreditado?

Esta opción te permite adquirir un crédito hipotecario junto con alguien, independientemente si tienen vínculo sanguíneo o no, con esto, ambas personas adquieren las mismas responsabilidades y derechos sobre la propiedad y la deuda.

Si todavía no te decides por esta opción, aquí te dejamos algunas ventajas y desventajas:

• Juntándose dos personas se puede obtener un monto mayor, por lo tanto una tasa de interés más baja. 
• Al juntar los ingresos, pueden encontrar una vivienda mejor o más grande. 
• Se comparten todos los gastos que conlleva la compra de la casa. 
• Debido a que es un compromiso a largo plazo, se debe revisar bien si ambas personas están de acuerdo con todas las implicaciones. 
• Antes de hacer el contrato, deben revisar por ejemplo, las ganancias de cada persona en caso de vender la propiedad. 
• Si alguna de las personas incumple con el pago, la otra se verá afectada.

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Si quieres optar por esta opción, aquí te dejamos algunos de los requisitos que casi todas las instituciones pueden solicitar, pero toma en cuenta que varía dependiendo cada una:

• Ambas personas deben aprobar la evaluación crediticia.
• La suma de los ingresos deben cubrir las mensualidades. 
• Entregar la documentación que solicite la institución financiera. 
• Por último, deben de firmar el contrato, no sin antes revisar y confirmar la información. 

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HS