Claudia retoma créditos para casas económicas
El Programa de Vivienda y Regularización tiene como objetivo el construir un millón de hogares durante el sexenio de la Presidenta Claudia Sheinbaum
Durante el sexenio de Andrés Manuel López Obrador, los créditos para vivienda social bajaron, entre otras razones, por diversos “actos de corrupción” de empresas inmobiliarias que construían en lugares alejados de los centros de trabajo y sin servicios públicos.
Sin embargo, la Presidenta Claudia Sheinbaum decidió reactivar este sector y anunció su Programa de Vivienda y Regularización, que contempla una inversión de 600 mil millones de pesos para construir un millón de hogares durante su mandato (2024-2030), así como remodelar un millón más.
“El objetivo es vivienda de bajo costo para que las familias mexicanas, y particularmente los jóvenes, tengan acceso a la misma”, afirmó la Mandataria.
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CanadeviJalisco) aprobó el programa presentado y ofreció colaborar en la edificación de los hogares, pero pidió una coordinación entre los Gobiernos federal, estatal y municipal para cumplir con las metas.
“Estamos dispuestos a enfrentar el reto”, afirmó Rodrigo Gil Ramírez, presidente del organismo. “Jalisco podría ser punta de lanza en la colocación de vivienda asequible. De acuerdo a la disponibilidad de tierra y a la velocidad con que se resuelvan los trámites, consideramos que Jalisco está en posibilidad de cumplir la meta que propone el Gobierno federal”.
Especialistas en vivienda afirman que las nuevas casas deben contar con la infraestructura necesaria para que sean funcionales y no queden abandonadas como sucedió en Tlajomulco, donde hubo un “boom” de viviendas de recién estreno, pero sin servicios básicos.
Andrés Ampudia Farías, consultor en temas de gestión urbana, dijo que el programa federal deberá acompañarse de escuelas, hospitales y otros servicios. Añadió que se debe priorizar la rehabilitación de zonas en deterioro grave antes de construir más hogares.
Otro reto será la disponibilidad de tierra apta para edificar la nueva vivienda, consideró Fernando Córdoba Canela, profesor investigador del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño de la UdeG.
Acentuó que los municipios tendrán la tarea de identificar ese suelo apto para la construcción de los desarrollos y generar políticas para poner a disposición esas tierras. Y dijo que la iniciativa de ayer es urgente y necesaria para miles de familias que demandan tener su propio hogar.
“Nos parece que este programa busca saldar la enorme necesidad de vivienda y vemos que se está considerando como uno de los ejes más importantes de la administración federal”.
Las metas del Programa de Vivienda del sexenio
- Un millón de nuevas viviendas se pretenden edificar en el sexenio 2024-2030. Serán 500 mil a cargo del Infonavit y la otra mitad por la Conavi.
- 165 mil de esas casas estarán listas para el 2025.
- Las casas deberán estar ubicadas cerca de los centros de trabajo, con acceso a áreas verdes y con todos los servicios básicos (agua, drenaje y luz).
- 600 mil millones de pesos se invertirán en los próximos seis años.
- 100 mil viviendas serán para jóvenes entre 18 y 30 años, con posibilidad de rentarlas hasta por siete años.
- Entre 700 mil y un millón 200 mil pesos costará en promedio cada vivienda.
CT