Reforma a la Ley del Infonavit: ¿qué dice la iniciativa que propone AMLO?
Se busca ampliar las opciones de los trabajadores sobre los créditos para comprar una casa o un terreno
La iniciativa de reforma a la Ley del Infonavit que propone el gobierno del Presidente Andrés Manuel López Obrador (AMLO) busca para ampliar las opciones de los trabajadores sobre los créditos para comprar una casa o un terreno sin intermediarios.
El pasado 28 de octubre, la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados aprobó la iniciativa del Ejecutivo federal, que reforma y adiciona la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), a fin de ofrecer opciones de crédito para la adquisición y construcción de inmuebles.
Pero, ¿qué dice esta iniciativa cuya discusión se prevé en el pleno de la Cámara este noviembre?
La reforma a la Ley del Infonavit busca dar libertad de elección a los trabajadores para tener una casa o terreno "a su manera".
De acuerdo con el Infonavit, la reforma tendrá estas especificaciones y objetivos:
1. En caso de adquisición de terreno:
- Se permite al Infonavit otorgar créditos para la adquisición de suelo para construir una vivienda.
- Implicación en el corto plazo: 320 mil derechohabientes con voluntad de obtener un crédito para compra de terreno se verán beneficiados.
- Programa de originación de 15 mil familias en el primer año.
2. Autoconstrucción, remodelación, reparación y ampliación
- Prevé explícitamente la posibilidad de otorgar crédito para la autoproducción de vivienda.
- 2.3 millones de derechohabientes podrán ejercer estos créditos.
- Se prevé un crecimiento de 17% en estos créditos en el primer año de implementación, para alcanzar 170 mil 870 créditos.
3. Refinanciamiento de créditos del Infonavit
- Permitirá mejorar los términos y condiciones de créditos contratados en el pasado para que los acreditados obtengan mejores condiciones de crédito.
- Se espera generar 35 mil acciones de financiamiento, con bajas esperadas de al menos 2 puntos en las tasas de interés.
4. Posibilidad de contratar créditos subsecuentes
- Se aumenta la capacidad crediticia de los derechohabientes al poder suscribir un segundo crédito directamente con el Infonavit.
- Se espera que la colocación de créditos subsecuentes se incremente 34.5% (5 mil acciones).
5. Acceso a crédito para derechohabientes sin relación laboral activa
- Conforme reglas que establezca el Consejo de Administración del Infonavit.
- Colocación en corto plazo de 10 mil créditos; equivalente a 3% de la colocación total anual en hipotecarios del Infonavit.
Reforma da libertad de elección a trabajadores: Infonavit
Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, reiteró que la reforma dará libertad de elección a los trabajadores para que puedan tener una casa o un terreno y aseguró que reconocerá que los trabajadores tienen derecho a recibir un crédito sin intermediarios.
El titular del Infonavit señaló que podrán solicitar un crédito cuantas veces lo necesiten.
"La reforma da libertad de elección a los trabajadores para tener una casa o terreno a su manera. Reconocer que los trabajadores tienen derecho a recibir su crédito de forma directa y sin intermediarios y los derechohabientes podrán solicitar un crédito del Infornavit cuantas veces lo necesiten".
Además, dijo, "se establece que el suelo es una precondición de las viviendas y apoya que los derechohabientes construyan su casa".
Por último, señaló que con esta reforma a la Ley del Infonavit dará lugar a la creación de créditos para que se puedan refinanciar préstamos adquiridos con los bancos.
IM