Este es el orden para heredar una casa si no hay testamento
Sin testamento, la ley designa quienes son los herederos de una casa u otro bien
Un testamento resuelve todo a la hora de que un propietario de una casa o cualquier otro bien fallece porque, a través de ese documento, queda definido quién será el beneficiario de lo heredado. Pero cuando no sucede así, las cosas se complican y la ley establece quién será el futuro beneficiario.
¿Qué pasa si no hay testamento?
I. Se inicia un juicio sucesorio intestamentario.
II. Se cita a los herederos, se convoca a los posibles herederos y finalmente se hace una declaración de herederos.
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A falta de testamento heredan los:
- Descendientes
- Cónyuges, concubino (a)
- Ascendientes
- Parientes colaterales hasta el cuarto grado
III. Se designa un albacea.
IV. Se hace un inventario y avalúo de tus bienes.
V. Administración de bienes.
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VI. Se realiza un proyecto de partición de bienes, un acuerdo y resolución sobre este.
VII. Adjudicación de los bienes a los herederos.
¿Quiénes pueden ser herederos por sucesión legítima?
- Hijos y esposo (a) o concubino (a)
- Padres
- Tíos, primos y sobrinos hasta el cuarto grado
De acuerdo al notario José Portilla, para Forbes México, es importante hacer algunas consideraciones al respecto:
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- La ley establece que sean los familiares más próximos los que reciban la herencia, discriminando a los más lejanos
- Para los concubinos, es importante que ninguno de los dos esté casado con otra persona
- Con relación al parentesco por afinidad, es decir, todos aquellos que se dan entre un cónyuge y los parientes consanguíneos del otro, por ejemplo, los cuñados y los suegros, no da derecho a heredar
Lo mejor en el caso de una casa o bien que no está bajo el amparo de un testamento es consultar a un abogado.
Con información del Gobierno de México y Forbes
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