Los nuevos requisitos para comprar un terreno con el crédito Infonavit

Si eres de las personas que tiene en mente adquirir un terreno para construir tu casa a tu gusto y necesidades, debes saber que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha hecho modificaciones en sus requisitos para que los derechohabientes puedan comprar un terreno y así edificar su vivienda.

Anteriormente, para acceder a un crédito infonavit y poder comprar el terreno, el requisito era que este se encontrara en una zona urbana, pero ahora, con las modificaciones que se han hecho, podrás hacerte de un terreno sin importar que esté en una zona semi rural o rural.

Además, el Crediterreno Infonavit te permite comprar un terreno con algún avance de construcción, siempre y cuando el valor de la edificación no sea mayor al 20% del valor del suelo indicado en el avalúo. Aunado a esto, el predio debe tener uso habitacional o mixto, que incluya uso habitacional.

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¿Cuáles son los nuevos requisitos para comprar un terreno con crédito Infonavit?

• Estar ubicado cerca de centros de salud, educativos, de abasto, recreativos y fuentes de trabajo.
• Estar fuera de cualquier zona de riesgo.
• Tener el título de propiedad individual a nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Tener el título de propiedad individual a nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos: agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público.

Antes de que decidas adquirir un crédito, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores te invita a tomar en cuenta los siguientes datos:

El monto de crédito será máximo del 100% del valor que resulte menor entre el importe del avalúo y el valor de compra.

El plazo de tu crédito será a tu elección desde 5 hasta 15 años. Considera que la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.

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El terreno quedará como garantía del pago del crédito y no se aplica ningún seguro de daños.

Tienes la oportunidad de liquidar el crédito de manera anticipada o realizar prepagos sin ninguna penalización.

Si eres derechohabiente y te interesa este programa crediticio, puedes precalificar en "Mi Cuenta Infonavit" para conocer tu monto disponible, los siguientes pasos y documentos necesarios para iniciar tu trámite.

YC