Infonavit: Estos son los requisitos para adquirir un crédito de 2.8 mdp
Se trata de Crediterreno Infonavit, diseñado para aquellos que desean adquirir un terreno y construir una vivienda personalizada
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución que se compromete a brindar diferentes tipos de préstamos a sus afiliados, con el fin de facilitarles la compra, mejora o equipamiento de una vivienda.
Entre sus créditos más conocidos se encuentra el de vivienda, sin embargo, existen otro tipo de préstamos a los que pueden acceder los trabajadores afiliados a esta institución, por ejemplo el llamado Crediterreno Infonavit, diseñado para aquellos que desean adquirir un terreno y construir una vivienda personalizada.
Con este crédito puedes acceder a 2 millones 838 mil 454 pesos, especialmente si se trata de tu primera acción de vivienda. Como dato, la tasa de interés varía entre 6.5% y 8.2%.
¿Cuáles son los requisitos para adquirir el crédito de 2.8 mdp?
- El terreno debe ser exclusivamente de “Uso Habitacional o mixto que incluya uso habitacional”, según la normativa vigente en su ubicación.
- Debe contar con la Constancia de Alineamiento y Número Oficial del terreno. Si no tienes este documento, puedes sustituirlo por cualquier otro oficial emitido por la autoridad local.
- Se requiere una Constancia de uso de suelo, que puede ser:
- Documento emitido por la autoridad correspondiente que demuestre el uso de suelo.
- Título de propiedad utilizado para la inscripción y formalización del crédito.
- Boleta predial vigente que indique el uso de suelo.
4. Constancia de zonificación o Plan parcial de Desarrollo emitido por la autoridad competente.
5. El terreno debe estar ubicado en zona urbana con acceso a servicios básicos como salud, educación, abasto y fuentes de trabajo.
6. Debe contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos (agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección de basura y alumbrado público).
Aunados a estos requisitos, también debes ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y permitir que el instituto consulte tu Buró de Crédito, así como contar con una Afore y por último y muy importante, no debes tener un crédito Infonavit activo.
Una vez que accedas a este crédito, no solo podrás construir un hogar, sino que también contarás con los siguientes apoyos:
- Seguro de vida.
- Seguro por incapacidad.
- Fondo de protección de pagos y prórroga en caso de pérdida de empleo.
Crediterreno Infonavit es una excelente opción para quienes sueñan con construir su hogar en un terreno propio.
YC