¿Se puede tramitar un segundo crédito en Infonavit? Checa esta información
Los requisitos son los mismos que se piden para el primer crédito, pero esto debes saber
Una de las preguntas más recurrentes cuando se compra una casa con Infonavit es si se puede tramitar un segundo crédito. La respuesta es que sí, siempre y cuando ya se haya liquidado el primer financiamiento, informa el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Más allá de comprar una casa, el segundo crédito se puede conseguir para la mejora de la vivienda, con tasa de interés fija.
¿Cómo pedir el segundo crédito en Infonavit?
Como ya se dijo, para tramitar un segundo crédito en el Infonavit debes haber pagado en tiempo y forma el primer préstamo, por lo menos 6 meses antes de la segunda petición, y tener un mínimo de 2 años continuos de empleo formal.
Los requisitos son los mismos que se piden para el primer crédito:
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente
- Contar con 1080 puntos
- Tener por lo menos dos años de cotización continua, no necesariamente con un mismo patrón, previos a la solicitud de crédito
- En caso de haber obtenido un crédito con productos Cofinavit, Apoyo Infonavit o Mejoravit, deberá estar liquidado, así como el crédito otorgado por la entidad financiera. En caso de haber ejercido el crédito Mejoravit o Apoyo Infonavit, no requieren esperar los seis meses
- Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit; sin quebrantos o incumplimientos hacia el instituto
- Formato de autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC)
- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses
- Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir
- Tomar el curso en línea gratis "Saber para decidir mejor" a través de Mi Cuenta Infonavit
Una de las principales ventajas de este esquema es que podrás usar lo acumulado en el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda y, además, el crédito para ti se calcula en las mismas condiciones que a cualquier derechohabiente, es decir, tomando en cuenta tu capacidad de pago.
El monto del crédito podrá ser hasta por el 95% del valor de la vivienda, dependiendo de su valor.
Se puede pedir un monto máximo de 2 millones 671 mil 180 pesos.
Hay plazos de amortización entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, tomando en cuenta la edad.
La edad más el plazo de amortización no puede ser mayor a 70 años. Si tienes 60, sólo podrás contratar tu crédito a cinco años.
Está disponible sólo para créditos individuales.
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