Jalisco
Zapopanos piden cambios de uso de suelo mixtos
La Dirección de Planeación ha recibido 500 propuestas ciudadanas en consulta de planes parciales
ZAPOPAN, JALISCO (15/NOV/2011).- Tras iniciar en octubre pasado con la consulta pública sobre la actualización de los planes parciales de
Zapopan, el municipio ha recibido alrededor de 500 propuestas ciudadanas respecto a como quieren ordenar su ciudad y sus colonias, así lo informó el encargado del proyecto y director de Planeación de Zapopan, José Luis Valencia Abundis.
“Hasta el momento llevamos recabadas cerca de 500 opiniones y propuestas diversas, desde asociaciones de colonos que nos traen un pliego de peticiones o ciudadanos con un asunto muy particular, o incluso de organismos que nos hemos reunido populares y académicos”, detalló.
Entre las principales inquietudes de los zapopanos, el funcionario destacan los cambios de uso de suelo mixtos en algunas colonias populares, más de tipo barrial y vecinal, es decir que en zonas habitacionales los propietarios buscan que en su hogar puedan instalar un negocio. Asimismo, buscan poder rentar su vivienda cuando ésta se ubica a pie de alguna vialidad importante.
“El mayor número de opiniones es de personas que en lo particular quieren cambios de uso de suelo para usos mixtos. También tenemos peticiones de mantener y defender espacios públicos que hoy son parques o unidades deportivas, eso por supuesto se respetará…”
Otras de las opiniones están dirigidas la ampliación de vialidades que son muy angostas, y la preocupación por un mejor y más eficiente sistema de transporte público, esto en colonias marginadas como la Zona Norte del municipio.
Para Valencia Abundis, llama la atención que el tema de la vivienda vertical no ha sido muy solicitada por los ciudadanos: “Muy poco nos piden verticalidad, al contrario. No hemos encontrado, excepto en algunos puntos muy específicos de la ciudad como la zona de Andares que ya hay verticalidad o en Avenida Patria”, precisó.
Lo anterior pese a que dentro de la actualización de los planes parciales de desarrollo urbano se prevé implementar vivienda vertical en segmentos específicos de algunos corredores como Américas, Laureles o Juan Pablo II, Ávila Camacho, Patria y Mariano Otero. Los segmentos serán mayoritariamente habitacionales y no comerciales, para evitar congestionamientos o saturación.
La reordenación incluirá una especificación a detalle de los corredores, por ejemplo, la zona de Avenida Patria, dedicada en su mayoría al comercio, deberá contar con cierta cantidad de cajones de estacionamiento, rampas para discapacitados, diversos accesos e incluso se pondrá un tope máximo de altura para los edificios que se construyan y así conservar una mejor imagen urbana. Por otro lado, se buscará darle mayor impulso a la zona industrial generando condiciones urbanísticas y de vialidad para agilizar la circulación de transporte de carga.
La consulta inició el pasado 17 de octubre, y se prevé cerrar la primera etapa el 17 de este mes, pues la duración es de aproximadamente 30 días. Posteriormente se analizarán las propuestas, inquietudes y peticiones de la población.
El municipio lanzó una convocatoria a la sociedad en general, a través de su página de internet, además se le notificó a las asociaciones de colonos para que acudan a los diferentes módulos que se instalaron en algunas oficinas administrativas como el salón Fray Antonio de Segovia de la Unidad Basílica.
Valencia Abundis, indicó que mediante la Dirección de Desarrollo Social y Humano del municipio, se realizará un trabajo de consulta pública más territorial, en el que se informará de manera más cercana a los ciudadanos.
Adicionalmente se están celebrando talleres de planeación participativa, con grupos de distintas asociaciones, a la fecha se han realizado 25 talleres, donde se reúne un grupo de vecinos y se les da desde el “ABC de los planes parciales”, hasta temas urbanos relacionados como transporte público y movilidad.
El Ayuntamiento creó una página web específica para que los ciudadanos puedan opinar, proponer o simplemente informarse sobre la actualización de los planes parciales de Zapopan, misma que ya está disponible y en los últimos tres días ha tenido mil 200 visitas www.consultazapopan2011.mx
El presidente municipal anunció en agosto pasado que se llevaría a cabo la actualización de los 152 planes parciales de Zapopan, para ser integrados en 12 planes distritales de desarrollo urbano.
Piden panistas ampliar periodo de consulta pública y dar mayor difusión
Debido a que varios presidentes de colonos de diversas zonas del municipio de Zapopan, aseguran desconocer cualquier información sobre la consulta pública de la actualización de los planes parciales que inició en octubre y se cierra el 17 del presente mes, el regidor por Acción Nacional (PAN), Héctor Morán Gutiérrez pide que se amplíe un mes más el periodo de la consulta para que se pueda dar una mayor y eficiente difusión.
“Estamos enviando al presidente municipal una solicitud para que haya una ampliación de por lo menos un mes más, hasta el 15 de diciembre porque hemos encontrado que tanto organizaciones vecinales, como agrupaciones y ciudadanos no tienen conocimiento de esta revisión de planes parciales”.
El edil recordó que Zapopan tiene un rezago de 10 años en la actualización de sus 152 planes parciales, por lo que aseguró es importante que los ciudadanos participen en la vida y desarrollo de su municipio.
En este sentido, urgió al alcalde Héctor Vielma para que se lance una fuerte campaña de difusión en diversos medios de comunicación. “Creo que vale la pena hacer una socialización mucho más intensa con los vecinos para que tanto colegios de arquitectos y especialistas opinen…”
Se estima que por cada cuatro de cada cinco asociaciones vecinales en Zapopan, de zonas como El Colli, Paseos del Sol y Villas Universidad, afirman desconocer que en estos momentos está abierta una consulta pública sobre planes parciales.
En el tema de El Bajío, Morán Gutiérrez considera necesario tomar en cuenta la opinión de especialistas y ambientalistas, luego de que se ha visto que por tratarse de una zona de recarga de agua pluvial, no debe tener densa población.
Comprarán inmuebles para rescate del Centro Histórico
Como parte de la actualización de los planes parciales de Zapopan, la Dirección de Planeación y Ordenamiento Territorial adelantó que trabajan en un proyecto de rescate y reactivación del Centro Histórico. La idea principal es atraer inversión privada para incrementar el turismo y la vivienda vertical en dicho polígono, para tales fines se tienen identificados 12 inmuebles (edificios, fincas y predios, en algunos casos son manzanas completas) de bajo valor patrimonial, que serían destinados a hotelería, comercio, servicios, oficinas e incluso para viviendas, detalló el titular de la dependencia, José Luis Valencia Abundis.
El Centro de Zapopan tiene actualmente un déficit de cuartos de hotel para el turismo, por ello se proyecta este tipo de giro; sin embargo, cabe señalar que los edificios conservarán la altura que presentan porque no pueden tener más de dos pisos, en apego al decreto del polígono de protección al Centro Histórico, cuyo cumplimiento es supervisado por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y la Secretaría de Cultura del Estado.
El municipio contará con su propio Reglamento de Desarrollo Urbano, el cual normará todo lo relacionado a la construcción, normas de diseño urbano, vialidades, banquetas e imagen urbana.
EL INFORMADOR / LILIANA NAVARRO
“Hasta el momento llevamos recabadas cerca de 500 opiniones y propuestas diversas, desde asociaciones de colonos que nos traen un pliego de peticiones o ciudadanos con un asunto muy particular, o incluso de organismos que nos hemos reunido populares y académicos”, detalló.
Entre las principales inquietudes de los zapopanos, el funcionario destacan los cambios de uso de suelo mixtos en algunas colonias populares, más de tipo barrial y vecinal, es decir que en zonas habitacionales los propietarios buscan que en su hogar puedan instalar un negocio. Asimismo, buscan poder rentar su vivienda cuando ésta se ubica a pie de alguna vialidad importante.
“El mayor número de opiniones es de personas que en lo particular quieren cambios de uso de suelo para usos mixtos. También tenemos peticiones de mantener y defender espacios públicos que hoy son parques o unidades deportivas, eso por supuesto se respetará…”
Otras de las opiniones están dirigidas la ampliación de vialidades que son muy angostas, y la preocupación por un mejor y más eficiente sistema de transporte público, esto en colonias marginadas como la Zona Norte del municipio.
Para Valencia Abundis, llama la atención que el tema de la vivienda vertical no ha sido muy solicitada por los ciudadanos: “Muy poco nos piden verticalidad, al contrario. No hemos encontrado, excepto en algunos puntos muy específicos de la ciudad como la zona de Andares que ya hay verticalidad o en Avenida Patria”, precisó.
Lo anterior pese a que dentro de la actualización de los planes parciales de desarrollo urbano se prevé implementar vivienda vertical en segmentos específicos de algunos corredores como Américas, Laureles o Juan Pablo II, Ávila Camacho, Patria y Mariano Otero. Los segmentos serán mayoritariamente habitacionales y no comerciales, para evitar congestionamientos o saturación.
La reordenación incluirá una especificación a detalle de los corredores, por ejemplo, la zona de Avenida Patria, dedicada en su mayoría al comercio, deberá contar con cierta cantidad de cajones de estacionamiento, rampas para discapacitados, diversos accesos e incluso se pondrá un tope máximo de altura para los edificios que se construyan y así conservar una mejor imagen urbana. Por otro lado, se buscará darle mayor impulso a la zona industrial generando condiciones urbanísticas y de vialidad para agilizar la circulación de transporte de carga.
La consulta inició el pasado 17 de octubre, y se prevé cerrar la primera etapa el 17 de este mes, pues la duración es de aproximadamente 30 días. Posteriormente se analizarán las propuestas, inquietudes y peticiones de la población.
El municipio lanzó una convocatoria a la sociedad en general, a través de su página de internet, además se le notificó a las asociaciones de colonos para que acudan a los diferentes módulos que se instalaron en algunas oficinas administrativas como el salón Fray Antonio de Segovia de la Unidad Basílica.
Valencia Abundis, indicó que mediante la Dirección de Desarrollo Social y Humano del municipio, se realizará un trabajo de consulta pública más territorial, en el que se informará de manera más cercana a los ciudadanos.
Adicionalmente se están celebrando talleres de planeación participativa, con grupos de distintas asociaciones, a la fecha se han realizado 25 talleres, donde se reúne un grupo de vecinos y se les da desde el “ABC de los planes parciales”, hasta temas urbanos relacionados como transporte público y movilidad.
El Ayuntamiento creó una página web específica para que los ciudadanos puedan opinar, proponer o simplemente informarse sobre la actualización de los planes parciales de Zapopan, misma que ya está disponible y en los últimos tres días ha tenido mil 200 visitas www.consultazapopan2011.mx
El presidente municipal anunció en agosto pasado que se llevaría a cabo la actualización de los 152 planes parciales de Zapopan, para ser integrados en 12 planes distritales de desarrollo urbano.
Piden panistas ampliar periodo de consulta pública y dar mayor difusión
Debido a que varios presidentes de colonos de diversas zonas del municipio de Zapopan, aseguran desconocer cualquier información sobre la consulta pública de la actualización de los planes parciales que inició en octubre y se cierra el 17 del presente mes, el regidor por Acción Nacional (PAN), Héctor Morán Gutiérrez pide que se amplíe un mes más el periodo de la consulta para que se pueda dar una mayor y eficiente difusión.
“Estamos enviando al presidente municipal una solicitud para que haya una ampliación de por lo menos un mes más, hasta el 15 de diciembre porque hemos encontrado que tanto organizaciones vecinales, como agrupaciones y ciudadanos no tienen conocimiento de esta revisión de planes parciales”.
El edil recordó que Zapopan tiene un rezago de 10 años en la actualización de sus 152 planes parciales, por lo que aseguró es importante que los ciudadanos participen en la vida y desarrollo de su municipio.
En este sentido, urgió al alcalde Héctor Vielma para que se lance una fuerte campaña de difusión en diversos medios de comunicación. “Creo que vale la pena hacer una socialización mucho más intensa con los vecinos para que tanto colegios de arquitectos y especialistas opinen…”
Se estima que por cada cuatro de cada cinco asociaciones vecinales en Zapopan, de zonas como El Colli, Paseos del Sol y Villas Universidad, afirman desconocer que en estos momentos está abierta una consulta pública sobre planes parciales.
En el tema de El Bajío, Morán Gutiérrez considera necesario tomar en cuenta la opinión de especialistas y ambientalistas, luego de que se ha visto que por tratarse de una zona de recarga de agua pluvial, no debe tener densa población.
Comprarán inmuebles para rescate del Centro Histórico
Como parte de la actualización de los planes parciales de Zapopan, la Dirección de Planeación y Ordenamiento Territorial adelantó que trabajan en un proyecto de rescate y reactivación del Centro Histórico. La idea principal es atraer inversión privada para incrementar el turismo y la vivienda vertical en dicho polígono, para tales fines se tienen identificados 12 inmuebles (edificios, fincas y predios, en algunos casos son manzanas completas) de bajo valor patrimonial, que serían destinados a hotelería, comercio, servicios, oficinas e incluso para viviendas, detalló el titular de la dependencia, José Luis Valencia Abundis.
El Centro de Zapopan tiene actualmente un déficit de cuartos de hotel para el turismo, por ello se proyecta este tipo de giro; sin embargo, cabe señalar que los edificios conservarán la altura que presentan porque no pueden tener más de dos pisos, en apego al decreto del polígono de protección al Centro Histórico, cuyo cumplimiento es supervisado por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y la Secretaría de Cultura del Estado.
El municipio contará con su propio Reglamento de Desarrollo Urbano, el cual normará todo lo relacionado a la construcción, normas de diseño urbano, vialidades, banquetas e imagen urbana.
EL INFORMADOR / LILIANA NAVARRO
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