Jalisco
Zapopan cambia vivienda de interés social por casas verdes
Entre los cambios que habrá en la ley de ingresos está trasladar beneficios fiscales a quienes construyan viviendas con materiales sustentables
GUADALAJARA, JALISCO (27/AGO/2015).- Este viernes sesionará el pleno del
Ayuntamiento de Zapopan para aprobar la ley de ingresos, el instrumento jurídico en que se basa el cobro de impuestos y derechos municipales. Entre los cambios más significativos se encuentra el traslado de beneficios fiscales a constructores que utilicen materiales sustentables, dejando de lado a las casas de interés social.
De acuerdo con el proyecto que fue aprobado en la comisión de Hacienda, al que este medio tuvo acceso, "se propone derogar los incentivos fiscales para vivienda de interés social o popular debido a que el objetivo de los Incentivos Fiscales en este Municipio es atraer y propiciar inversiones en sectores estratégicos que generen fuentes de empleo bien remuneradas y sostenibles en el largo plazo".
En ese sentido, el beneficio fiscal del 100% en predial, transmisiones patrimoniales, licencia de urbanización, supervisión de obra, licencia de edificación, demoliciones, certificados de habitabilidad y movimiento de tierras, será sólo para las viviendas que se consideran inmuebles verdes sustentables.
"Son inmuebles sustentables construidos bajo los lineamientos del US Green Building Council, y deberán contar con la evaluación de edificios verdes LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)". Se considerará la selección del lugar de edificación, ahorro de agua potable, ahorro en energía, selección de materiales de acuerdo a criterios medioambientales y calidad ambiental al interior del edificio, "que presenten la Certificación LEED por el organismo certificador en un periodo de 24 meses"
En Zapopan aumentan multas a "malos vecinos".
A diferencia de Guadalajara, en Zapopan no se contempla un aumento en las licencias de comercio para crear una bolsa verde. Sin embargo, se estima un incremento de hasta 15% a las multas que regulan el comportamiento vecinal de los ciudadanos.
Por ejemplo, algunas de las penalidades que incrementan son: pasear a una mascota sin las precauciones debidas; disparar armas de fuego al aire; solicitar con falsedad los servicios de emergencias; maltratar a personas con discapacidad, adultos mayores o indigentes; por reñir en lugares públicos o privados; por utilizar aparatos de sonido con volúmenes arriba de la norma; apedrear lámparas de alumbrado público o dañar casetas telefónicas; por introducirse a lugares públicos con acceso restringido o por colocar anuncios sin los permisos correspondientes.
En todas los supuestos anteriores, las multas pasaron como mínimo de mil 450 pesos y máximo de nueve mil que se cobraron este 2015; a mil 650 como mínimo y 10 mil 246 pesos, para cobrarse a partir del 2016.
Al igual que Tlaquepaque y Guadalajara, el costo del predial y del servicio de agua potable, quedará intacto. Por lo que no habrá incrementos a los costos de estos servicios municipales.
EL INFORMADOR/ OMAR GARCÍA
De acuerdo con el proyecto que fue aprobado en la comisión de Hacienda, al que este medio tuvo acceso, "se propone derogar los incentivos fiscales para vivienda de interés social o popular debido a que el objetivo de los Incentivos Fiscales en este Municipio es atraer y propiciar inversiones en sectores estratégicos que generen fuentes de empleo bien remuneradas y sostenibles en el largo plazo".
En ese sentido, el beneficio fiscal del 100% en predial, transmisiones patrimoniales, licencia de urbanización, supervisión de obra, licencia de edificación, demoliciones, certificados de habitabilidad y movimiento de tierras, será sólo para las viviendas que se consideran inmuebles verdes sustentables.
"Son inmuebles sustentables construidos bajo los lineamientos del US Green Building Council, y deberán contar con la evaluación de edificios verdes LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)". Se considerará la selección del lugar de edificación, ahorro de agua potable, ahorro en energía, selección de materiales de acuerdo a criterios medioambientales y calidad ambiental al interior del edificio, "que presenten la Certificación LEED por el organismo certificador en un periodo de 24 meses"
En Zapopan aumentan multas a "malos vecinos".
A diferencia de Guadalajara, en Zapopan no se contempla un aumento en las licencias de comercio para crear una bolsa verde. Sin embargo, se estima un incremento de hasta 15% a las multas que regulan el comportamiento vecinal de los ciudadanos.
Por ejemplo, algunas de las penalidades que incrementan son: pasear a una mascota sin las precauciones debidas; disparar armas de fuego al aire; solicitar con falsedad los servicios de emergencias; maltratar a personas con discapacidad, adultos mayores o indigentes; por reñir en lugares públicos o privados; por utilizar aparatos de sonido con volúmenes arriba de la norma; apedrear lámparas de alumbrado público o dañar casetas telefónicas; por introducirse a lugares públicos con acceso restringido o por colocar anuncios sin los permisos correspondientes.
En todas los supuestos anteriores, las multas pasaron como mínimo de mil 450 pesos y máximo de nueve mil que se cobraron este 2015; a mil 650 como mínimo y 10 mil 246 pesos, para cobrarse a partir del 2016.
Al igual que Tlaquepaque y Guadalajara, el costo del predial y del servicio de agua potable, quedará intacto. Por lo que no habrá incrementos a los costos de estos servicios municipales.
EL INFORMADOR/ OMAR GARCÍA
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