Jalisco
Zapopan aprueba plan parcial diseñado por desarrolladores
El Ayuntamiento aprobó el plan parcial de desarrollo urbano del “Cerro El Tepopote”
ZAPOPAN, JALISCO.- El
Ayuntamiento de Zapopan aprobó el plan parcial de desarrollo urbano del “Cerro El Tepopote”, que fue diseñado y propuesto por el inversionista que desarrollará esa zona vecina a la Venta del Astillero, y que ignora los lineamientos del Ordenamiento Ecológico Territorial del Estado de Jalisco (OETEJ) y el próximo a aprobarse Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de Zapopan (POETZ).
“Ahí no había plan, es que nosotros traemos un atraso fundamental en la planeación que viene de 25 años atrás, no se planea Zapopan, entonces estamos trabajando sobre las propuestas de los desarrolladores”, reconoció el presidente municipal, Juan Sánchez Aldana.
Enumeró los pasos: “El desarrollador compra la extensión territorial, el desarrollador hace una propuesta al municipio para que le haga ya un plan de desarrollo urbano porque no existe uno en la zona, va a la Dirección de Planeación y dice "éste es mi plan", y Planeación lo sanciona, fue un trabajo de más de seis meses que estuvo el desarrollador trabajando con su especialista en Planeación”.
Sánchez Aldana dijo que será un desarrollo inmobiliario para un estrato socioeconómico alto y medio, y que contará con un campo de golf. Se le preguntó si habían aprobado un plan parcial “a la medida” para el desarrollador, a lo que respondió:
“Aquí el hecho es que como no hemos tenido la capacidad desde el municipio de tener el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, los desarrolladores van adelante de nosotros, y lo que sí es cierto es que no hay ninguna complacencia de parte el municipio, sino que todos esos planes que presentan los desarrolladores son planes que se sancionan de manera muy estricta en Planeación”.
El director de Ecología, Justo Osorno, advirtió a la Dirección de Planeación que el plan desobedece los instrumentos de planeación citados al inicio al proyectar vivienda en esa zona: “De acuerdo a lo que establece el OETEJ, el área que sanciona el presente plan no considera los asentamientos humanos en su Unidad de Gestión Ambiental, siendo esto ratificado en el POETZ, en la cual se ubica a la zona de interés con la política de conservación”.
“Ahí no había plan, es que nosotros traemos un atraso fundamental en la planeación que viene de 25 años atrás, no se planea Zapopan, entonces estamos trabajando sobre las propuestas de los desarrolladores”, reconoció el presidente municipal, Juan Sánchez Aldana.
Enumeró los pasos: “El desarrollador compra la extensión territorial, el desarrollador hace una propuesta al municipio para que le haga ya un plan de desarrollo urbano porque no existe uno en la zona, va a la Dirección de Planeación y dice "éste es mi plan", y Planeación lo sanciona, fue un trabajo de más de seis meses que estuvo el desarrollador trabajando con su especialista en Planeación”.
Sánchez Aldana dijo que será un desarrollo inmobiliario para un estrato socioeconómico alto y medio, y que contará con un campo de golf. Se le preguntó si habían aprobado un plan parcial “a la medida” para el desarrollador, a lo que respondió:
“Aquí el hecho es que como no hemos tenido la capacidad desde el municipio de tener el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, los desarrolladores van adelante de nosotros, y lo que sí es cierto es que no hay ninguna complacencia de parte el municipio, sino que todos esos planes que presentan los desarrolladores son planes que se sancionan de manera muy estricta en Planeación”.
El director de Ecología, Justo Osorno, advirtió a la Dirección de Planeación que el plan desobedece los instrumentos de planeación citados al inicio al proyectar vivienda en esa zona: “De acuerdo a lo que establece el OETEJ, el área que sanciona el presente plan no considera los asentamientos humanos en su Unidad de Gestión Ambiental, siendo esto ratificado en el POETZ, en la cual se ubica a la zona de interés con la política de conservación”.
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