Jalisco
Ahora Enrique Alfaro combate edificios irregulares
El Ayuntamiento tapatío inició procesos revocatorios de licencias emitidas en la última etapa de la administración anterior
GUADALAJARA, JALISCO (12/NOV/2015).- Después de iniciar el combate al
comercio irregular, el Ayuntamiento de Guadalajara emprende una nueva batalla: ahora contra los edificios con permisos irregulares.
Las presuntas faltas, que fueron realizadas en la última etapa de la administración anterior, condujeron al inicio de procesos revocatorios de licencias (juicios de lesividad) y denuncias penales.
El alcalde tapatío, Enrique Alfaro Ramírez, confirmó que se han interpuesto tres juicios de lesividad para quitarle la licencia a tres construcciones. Dos edificios en zonas de alta plusvalía y una gasolinera.
En el primer diagnóstico del área de obras públicas, y con un avance de 50% de los documentos analizados, el Ayuntamiento reporta 12 licencias otorgadas con vicios de origen y con proyectos inmobiliarios que podrían ya estar terminados, nueve licencias que ya habían terminado el proyecto pero que buscan la habitabilidad sin cumplir con los criterios de la norma municipal, y 28 casos más donde se estudia la posible colusión de ex funcionarios municipales, pues las licencias se otorgaron mediante la “afirmativa ficta” en el Tribunal Administrativo del Estado.
En el caso de los edificios que ya están concluidos pero se realizaron con licencias que no cumplían con los planes parciales ni con los reglamentos municipales, Alfaro Ramírez señaló que no entregarán la “habitabilidad” de los edificios hasta que los constructores “paguen el daño a la ciudad”. Más que una multa, buscarán sanciones ejemplares.
No descartan la demolición de los pisos construidos por arriba de lo que otorgaba la licencia, aunque esta discusión deberá de incluir todas las visiones del cabildo tapatío.
En el caso de las personas que ya compraron un departamento dentro de un edificio que no cumpla con los criterios municipales y no consiga el permiso necesario de habitabilidad, Alfaro Ramírez dijo que se podría replicar la medida tomada en Tlajomulco: instalar una oficina de asesoría legal para que los afectados demanden al constructor por vender productos no concluidos y sin los permisos adecuados.
Hasta el momento se han contabilizado hasta mil 500 casas o departamentos ya construidos que tendrán que esperar hasta una resolución de una comisión dictaminadora.
Jorge Gastón González, director de Obras Públicas, manifestó que sólo se han detenido los permisos de construcciones inmobiliarias en edificios. Las licencias para construcciones y ampliaciones de casas-habitación y oficinas continúan.
Las presuntas faltas, que fueron realizadas en la última etapa de la administración anterior, condujeron al inicio de procesos revocatorios de licencias (juicios de lesividad) y denuncias penales.
El alcalde tapatío, Enrique Alfaro Ramírez, confirmó que se han interpuesto tres juicios de lesividad para quitarle la licencia a tres construcciones. Dos edificios en zonas de alta plusvalía y una gasolinera.
En el primer diagnóstico del área de obras públicas, y con un avance de 50% de los documentos analizados, el Ayuntamiento reporta 12 licencias otorgadas con vicios de origen y con proyectos inmobiliarios que podrían ya estar terminados, nueve licencias que ya habían terminado el proyecto pero que buscan la habitabilidad sin cumplir con los criterios de la norma municipal, y 28 casos más donde se estudia la posible colusión de ex funcionarios municipales, pues las licencias se otorgaron mediante la “afirmativa ficta” en el Tribunal Administrativo del Estado.
En el caso de los edificios que ya están concluidos pero se realizaron con licencias que no cumplían con los planes parciales ni con los reglamentos municipales, Alfaro Ramírez señaló que no entregarán la “habitabilidad” de los edificios hasta que los constructores “paguen el daño a la ciudad”. Más que una multa, buscarán sanciones ejemplares.
No descartan la demolición de los pisos construidos por arriba de lo que otorgaba la licencia, aunque esta discusión deberá de incluir todas las visiones del cabildo tapatío.
En el caso de las personas que ya compraron un departamento dentro de un edificio que no cumpla con los criterios municipales y no consiga el permiso necesario de habitabilidad, Alfaro Ramírez dijo que se podría replicar la medida tomada en Tlajomulco: instalar una oficina de asesoría legal para que los afectados demanden al constructor por vender productos no concluidos y sin los permisos adecuados.
Hasta el momento se han contabilizado hasta mil 500 casas o departamentos ya construidos que tendrán que esperar hasta una resolución de una comisión dictaminadora.
Jorge Gastón González, director de Obras Públicas, manifestó que sólo se han detenido los permisos de construcciones inmobiliarias en edificios. Las licencias para construcciones y ampliaciones de casas-habitación y oficinas continúan.
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