Economía
Sector de vivienda en México se reactiva por flujo de empleo
El mejor desempeño de la industria se debe a la recuperación de empleos adscritos al IMSS, así como al mayor flujo de dinero en los estados
CIUDAD DE MÉXICO (30/MAY/2011).- El sector de la vivienda "se está reactivando" apoyando principalmente por un mayor flujo de empleo en el país, aseguró el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Flavio Torres.
En conferencia de prensa, explicó que aunque en los primeros meses del año hay un rezago de entre 6.0 y 7.0 por ciento en la colocación de crédito respecto a 2010, la industria muestra un mejor dinamismo que permitirá revertir las cifras y lograr las metas al cierre de 2011.
Detalló que se presentaron dificultades en particular en febrero y marzo, "y ahorita estamos apenas reactivando… yo creo que el 6.0, 7.0 por ciento lo estamos remontando perfectamente en agosto-septiembre' y en el último trimestre se alcanzará un equilibrio.
El representante gremial estimó que al cierre de 2011 se alcanzarán 700 mil acciones de vivienda entre los diversos organismos (Infonavit, Sociedad Hipotecaria Federal, y los bancos), con lo que el sector crecería entre 2.0 y 3.0 por ciento respecto al año pasado.
Explicó que el mejor desempeño de la industria se debe a la recuperación de empleos sobre todo inscritos en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), así como a que la mayoría de las ciudades en la República se están reactivando y también muestran un mejor flujo de empleo y mayor circulación de dinero.
Por otra parte, Flavio Torres informó que la Cámara ya presentó a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) su petición para ampliar el presupuesto de subsidios a la vivienda para este año y el siguiente.
Resaltó que están a la espera de reunirse con el secretario de Hacienda, Ernesto Cordero, para presentar sus argumentos y conocer la respuesta, aunque aseguró que esto 'no significa un gasto sino una inversión'.
Recordó que se solicitará una ampliación entre dos mil y tres mil millones de pesos para el programa 'Esta es Tu Casa' que opera la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), sobre los cerca de cinco mil millones de este año (los cuales ya se están agotando), y para 2012 se pedirán 20 mil millones de pesos.
Torres Ramírez también comentó que los desarrolladores de vivienda, en particular pequeños y medianos, enfrentan dificultades para obtener financiamiento a la construcción (crédito puente), debido a que los bancos son más selectivos para prestar.
'Hay crédito a cuenta gotas, nosotros quisiéramos más, pero sí hay', lo cual obliga a los promotores a hacer equipos, y a través de agrupaciones se unen diversos desarrolladores para obtener ese crédito de las instituciones bancarias que son, en este momento, las que están atendiendo principalmente al sector, precisó.
Respecto al impacto por el tema de la inseguridad, el presidente nacional de la Canadevi comentó que 'sí está afectando, pero cinco o seis ciudades no hacen México', por lo que se debe tener claro dónde se tiene el daño y en el resto seguir trabajando.
En conferencia de prensa, explicó que aunque en los primeros meses del año hay un rezago de entre 6.0 y 7.0 por ciento en la colocación de crédito respecto a 2010, la industria muestra un mejor dinamismo que permitirá revertir las cifras y lograr las metas al cierre de 2011.
Detalló que se presentaron dificultades en particular en febrero y marzo, "y ahorita estamos apenas reactivando… yo creo que el 6.0, 7.0 por ciento lo estamos remontando perfectamente en agosto-septiembre' y en el último trimestre se alcanzará un equilibrio.
El representante gremial estimó que al cierre de 2011 se alcanzarán 700 mil acciones de vivienda entre los diversos organismos (Infonavit, Sociedad Hipotecaria Federal, y los bancos), con lo que el sector crecería entre 2.0 y 3.0 por ciento respecto al año pasado.
Explicó que el mejor desempeño de la industria se debe a la recuperación de empleos sobre todo inscritos en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), así como a que la mayoría de las ciudades en la República se están reactivando y también muestran un mejor flujo de empleo y mayor circulación de dinero.
Por otra parte, Flavio Torres informó que la Cámara ya presentó a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) su petición para ampliar el presupuesto de subsidios a la vivienda para este año y el siguiente.
Resaltó que están a la espera de reunirse con el secretario de Hacienda, Ernesto Cordero, para presentar sus argumentos y conocer la respuesta, aunque aseguró que esto 'no significa un gasto sino una inversión'.
Recordó que se solicitará una ampliación entre dos mil y tres mil millones de pesos para el programa 'Esta es Tu Casa' que opera la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), sobre los cerca de cinco mil millones de este año (los cuales ya se están agotando), y para 2012 se pedirán 20 mil millones de pesos.
Torres Ramírez también comentó que los desarrolladores de vivienda, en particular pequeños y medianos, enfrentan dificultades para obtener financiamiento a la construcción (crédito puente), debido a que los bancos son más selectivos para prestar.
'Hay crédito a cuenta gotas, nosotros quisiéramos más, pero sí hay', lo cual obliga a los promotores a hacer equipos, y a través de agrupaciones se unen diversos desarrolladores para obtener ese crédito de las instituciones bancarias que son, en este momento, las que están atendiendo principalmente al sector, precisó.
Respecto al impacto por el tema de la inseguridad, el presidente nacional de la Canadevi comentó que 'sí está afectando, pero cinco o seis ciudades no hacen México', por lo que se debe tener claro dónde se tiene el daño y en el resto seguir trabajando.
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