Economía
Preocupa a Conavi bajo volumen de construcción de vivienda
Reconoce que el eslabón más débil de la cadena de producción de la industria está en el financiamiento a las constructoras
CIUDAD DE MÉXICO.- Existe preocupación de que este año no se construyan el número de casas suficientes para atender la demanda. Así lo expresó Ariel Cano Cuevas, director general de la Comisión Nacional de Vivienda (
Conavi), aunque dijo que ya se realizan las acciones necesarias para evitar que esa situación sea realidad.
"Con el pacto nacional por la vivienda que se firmará en unos días se busca garantizar un mínimo en la construcción de casas de este año, pero además ya está en marcha la inyección de fondeo financiero de la Sociedad Hipotecaria Federal ( SHF
De acuerdo a la consultora inmobiliaria Softec, existe un registro que señala que están en proceso de construcción entre 250 mil y 300 mil viviendas, incluida la vivienda turística de plazas como Cancún, Loreto y Puerto Peñasco.
Este volumen de hogares sólo sería suficiente para sostener el mercado en marcha durante seis meses, ya que la demanda anual de hogares es de más de 600 mil.
Cano Cuevas reconoció que el eslabón más débil de la cadena de producción de la industria está en el financiamiento a las constructoras para que construyan casas. Por una parte las Sofoles en estos momentos no tienen acceso a capitales en los mercados de valores o créditos bancarios por la cautela que se tiene hacia todo lo que tenga que ver con el sector inmobiliario.
"Tenemos un sector donde hay una fuerte demanda, miles de desarrolladores que participan en el mercado, instituciones como Infonavit y Fovissste que pueden originar entre ambas 600 mil hipotecas, pero hay un problema con Sofoles importantes que están reestructurándose para poder acceder al fondeo de la Sociedad Hipotecaria Federal. Debería actuarse más rápido por parte de ellos pero también es cierto que hay procesos que cumplir", declaró en una reunión con la prensa esta mañana.
"Con el pacto nacional por la vivienda que se firmará en unos días se busca garantizar un mínimo en la construcción de casas de este año, pero además ya está en marcha la inyección de fondeo financiero de la Sociedad Hipotecaria Federal ( SHF
De acuerdo a la consultora inmobiliaria Softec, existe un registro que señala que están en proceso de construcción entre 250 mil y 300 mil viviendas, incluida la vivienda turística de plazas como Cancún, Loreto y Puerto Peñasco.
Este volumen de hogares sólo sería suficiente para sostener el mercado en marcha durante seis meses, ya que la demanda anual de hogares es de más de 600 mil.
Cano Cuevas reconoció que el eslabón más débil de la cadena de producción de la industria está en el financiamiento a las constructoras para que construyan casas. Por una parte las Sofoles en estos momentos no tienen acceso a capitales en los mercados de valores o créditos bancarios por la cautela que se tiene hacia todo lo que tenga que ver con el sector inmobiliario.
"Tenemos un sector donde hay una fuerte demanda, miles de desarrolladores que participan en el mercado, instituciones como Infonavit y Fovissste que pueden originar entre ambas 600 mil hipotecas, pero hay un problema con Sofoles importantes que están reestructurándose para poder acceder al fondeo de la Sociedad Hipotecaria Federal. Debería actuarse más rápido por parte de ellos pero también es cierto que hay procesos que cumplir", declaró en una reunión con la prensa esta mañana.
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