Hipotecas, peor racha en 7 años
Mala perspectiva económica desalienta al crédito
CIUDAD DE MÉXICO (03/JUL/2017).- La cartera vigente de créditos hipotecarios reportó al cierre de mayo el crecimiento más bajo en poco más de siete años. Con un alza de 3.6% real anual, la cartera ha revelado su menor expansión desde abril de 2010.
De acuerdo con datos de Banco de México (Banxico), el monto concedido por la banca comercial para la adquisición de viviendas de interés social ascendió a 74 mil 854 MDP, que representa una baja de 10.7% en términos reales, la caída más acentuada para el segmento en alrededor de dos años.
La vivienda media y residencial, que concentra el 89% de la cartera hipotecaria total, también moderó su ritmo de crecimiento. En el último año aumentó 5.6%, cifra que enmarca su menor avance desde enero de 2014.
James Salazar, subdirector de análisis económico de CIBanco, detalló que la pérdida de dinamismo en el crédito a la vivienda se debe a varios elementos. El primero es la perspectiva que hay, aunque no se ha reflejado todavía, de mayores costos de financiamiento.
El analista destacó que el incremento en el costo de los materiales, ya se está traduciendo en mayores precios de las viviendas, lo que ha reducido la demanda en el sector.