Anticipan nueva etapa de Garantías

GUADALAJARA, JALISCO (19/ABR/2013).- El producto de Garantías de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para la construcción a la vivienda ya tiene tres contratos consolidados y una demanda de recursos que supera los 52,000 millones de pesos, según información de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).

Los requerimientos de garantías superan el monto destinado para este programa, que es de 15,000 millones de pesos, situación que podría derivar en que se implemente una segunda etapa de este esquema, informó Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu.

Entre las desarrolladoras que ya accedieron al programa de garantías se encuentra Homex, que la semana pasada informó que adquirió un crédito puente para la edificación de aproximadamente 1,000 viviendas verticales, con ABC Capital, bajo el esquema promovido por la SHF.

Actualmente, 17 intermediarios financieros ya solicitaron garantías, aunque sólo se han concertado tres contratos equivalentes a 2,150 millones de pesos, que permitirán financiar proyectos de vivienda, expresó Ramírez Marín.

Respaldo

En marzo pasado, la Secretaría de Hacienda y Crédito Publico, la Sedatu y la SHF presentaron el programa de garantías que responderá hasta por 30% de las primeras pérdidas del monto total de los créditos para la construcción.

“Hemos rebasado ya 15,000 millones de pesos en demanda, las solicitudes son de 52,000 millones, así que si estamos haciendo consideraciones para analizar la posibilidad de una ampliación, mucho depende de cómo se aplique y los resultados del mismo, destacó Jorge Carlos Ramírez.

Lo anterior se definirá dentro de cuatro meses, cuando los promedios de construcción y flujo de capital que se reporten indiquen si es necesaria una segunda etapa del programa.

Uno de los elementos que las autoridades consideran para otorgar las garantías es la presencia que la desarrolladora contratante del crédito tiene, en estos momentos, en el mercado.

“Fue un problema establecer la distribución de 15,000 millones de pesos, porque las solicitudes eran por 52,000 millones de pesos (…) la intención es que todos los desarrolladores buenos con proyectos viables sean beneficiados”, dijo el funcionario federal.

SUMAN

17 los intermediarios financieros que ya solicitaron garantías, aunque sólo se han concertado contratos por $2,150 millones

HASTA POR

30% de las primeras pérdidas del monto total de los créditos para construcción responderá el programa de garantías, de la SHF

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