Vivienda vertical se venderá en 409 mil pesos

GUADALAJARA, JALISCO (27/FEB/2014).- Las cinco mil 973 casas que se construirán en Guadalajara, y que aprobó el Ayuntamiento en la sesión del pasado lunes, son vivienda vertical, es decir, departamentos. Su construcción iniciará el próximo 15 de abril en un total de 13 desarrollos inmobiliarios en el Oriente de la ciudad.

El costo de todas las casas será equitativo: 409 mil pesos, de los cuales 67 mil serán subsidiados por el Gobierno federal, a través de un programa de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. Las viviendas tendrán que estar concluidas para septiembre, y sólo entonces  el Gobierno municipal podrá concursar por 400 millones de pesos.

De acuerdo con las reglas de operación del programa, se contempla que las viviendas deben ser para personas cuyos ingresos no superen los siete salarios mínimos, cerca de 350 pesos diarios. Todo lo anterior fue dado a conocer por el titular del Instituto de la Vivienda en el municipio, Antonio Miranda Herrera.

Las viviendas serán parte de edificios con una altura de cinco pisos, y el funcionario aclaró que “no tienen problemas con los usos de suelo, en todos los desarrollos están liberados”. De acuerdo con Miranda Herrera, las viviendas están planificadas para familias de cuatro personas, en un espacio que como mínimo tendrá 50 metros cuadrados. La apuesta será un “mercado” de personas que no tengan auto y que utilicen el transporte público o no motorizado para llegar a sus trabajos.

 “No estamos privilegiando el auto, lo que queremos es que la gente se conecte. Apostamos a que la gente se mueva en bicicleta o en transporte público, además va a pasar muy cerca el Tren Ligero (en su Línea 3)”, dijo.

La autorización, que no contó con el apoyo del Partido Acción Nacional en el cabildo, implica que las casas deben de estar listas en el mes de octubre, “para que en noviembre y diciembre, ya estemos escriturando”.

Tarde, pero seguro

Se tardaron un año en autorizar la vivienda vertical en Guadalajara, pero es momento de que otros municipios aprovechen el debate y le entren a la vivienda vertical, dice el presidente de la delegación Jalisco de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Guillermo Salcedo González.

Antes de felicitar al Gobierno municipal, el representante gremial subrayó la trascendencia del proyecto urbanístico, sobre todo porque se habían estado desperdiciando recursos, al subutilizar la infraestructura con la que cuenta el municipio.

 “Para donde voltees, Guadalajara tiene todos los servicios. Es momento de que los demás municipios de la zona conurbada retomen el debate de las ciudades verticales.

Salcedo González añadió que una casa vieja “nunca es deseable, porque se puede ver bien un rato, pero empiezan los problemas de tuberías, de los cables viejos que ya no funcionan, pueden tener problemas o vicios ocultos. En cambio una vivienda nueva siempre va a ser una vivienda supervisada”.