Supera cinco hectáreas empalme entre Colomos y centro comercial

GUADALAJARA, JALISCO.- El empalme entre el polígono estatal de Los Colomos, en el municipio de Zapopan, y el predio del Centro Comercial Andares, supera las cinco hectáreas; asciende a 53 mil 294 metros cuadrados, informó la titular de la Dirección de Catastro del Ayuntamiento, Marta Flores Villalobos.

Esto se dio a conocer ayer durante la comparecencia del alcalde de Zapopan, Juan Sánchez Aldana, y algunos integrantes de su equipo de trabajo, ante la Comisión de Asuntos Metropolitanos del Congreso del Estado.

Si se toma en consideración que se trata de una de las zonas de mayor plusvalía donde se localiza la propiedad estatal, y que cada metro cuadrado se valora comercialmente en aproximadamente siete mil pesos, se puede hablar de que la fracción de tierra en cuestión representa 373 millones de pesos.

El diputado que preside esa comisión, Enrique Alfaro Ramírez intervino en la sesión para conocer qué tan precisa es la información que presentó la Dirección de Catastro de Zapopan, a lo que contestó el síndico Ricardo Anguiano Apodaca:

“Existe plena certeza de la sobreposición porque los planos están expresados en coordenadas UTM, es decir, con geoposicionadores satelitales, no hay posibilidad de error. Nuestra fuente es directamente un plano autorizado y certificado por el Gobierno del Estado donde se enmarcan con claridad los linderos. Esos linderos, sabemos que se empalman sobre los linderos que con la misma tecnología tienen los promotores del proyecto Andares”.

Luego, el diputado Alfaro Ramírez preguntó si entre los archivos de la autoridad municipal se encontraba algún documento que pudiera hacer referencia a un proceso previo de enajenación por el que hubiera pasado la fracción de propiedad pública en conflicto. Fue el síndico quien nuevamente habló:

“Todo lo contrario, tenemos documentos oficiales del Gobierno del Estado donde se manifiesta que no se ha llevado a cabo ninguna enajenación o transmisión de dominio de estos predios”.

Después de descartar cualquier tipo de imprecisión en la detección del empalme entre Los Colomos y el Centro Comercial Andares, esa comisión y el Ayuntamiento acordaron formalmente crear un vínculo, por el que trabajarán de manera coordinada en la defensa del predio que, según la autoridad municipal, estaría invadiendo la propiedad pública.

El diputado señaló: “Me parece muy digna y seria la posición del Ayuntamiento de decir -Aquí hay una sobreposición de predios-, lo cual desde mi punto de vista es un delito, pues está afectando al patrimonio del Estado y en ese sentido, al Congreso sí le corresponde intervenir”.

Y concluyó: “Este es un asunto que tiene nombres y apellidos. Presidente, respetuosamente, no te dejes doblegar por los intereses particulares que están involucrados en esto, si en algo podemos ayudar, al margen de partidos políticos, cuenta ahí con nosotros, pero no se puede seguir dejando que los intereses privados vulneren y afecten al interés público”.