Proyecto inmobiliario intervendrá el Planetario y redes subterráneas

GUADALAJARA, JALISCO (25/SEP/2013).- A partir de la confluencia de Periférico y Calzada Independencia, la Secretaría de Obras Públicas de Guadalajara marcó un área con un radio de dos kilómetros a la redonda para que dentro de ésta se focalicen las intervenciones públicas que correrán a cuenta de la Operadora Hotelera Salamanca, la empresa que pretende impulsar el proyecto Iconia, que renueva el plan original de construir en ese punto el desarrollo Puerta Guadalajara.

A la renovación de las calles y la infraestructura subterránea que se diagnosticó en mal estado en esta área, se estaría dirigiendo un presupuesto privado de casi 580 millones de pesos; a esto se aúna como la segunda gran obra la rehabilitación del Planetario, que ahora será conocido como Museo de Ciencia y Tecnología, con 100 millones de pesos.

Luego viene el mejoramiento de la imagen urbana en los camellones de las dos vialidades principales citadas por casi 75 millones de pesos; la recuperación de ocho espacios públicos vecinales con cerca de 20 millones de pesos; y de instalaciones deportivas con cinco millones de pesos.

Originalmente la empresa se comprometió a invertir 688 millones de pesos en fines públicos. El titular de la Secretaría, Carlos Felipe Arias García, precisa entonces que la lista definitiva de contraprestaciones requiere el visto bueno del presidente municipal, Ramiro Hernández García, del resto de los ediles en pleno, y la avenencia de la misma desarrolladora en un convenio.

De los proyectos de contraprestación originales, aunque persiste la intervención sobre el Planetario, estaría quedando fuera la construcción de una escuela y de un centro médico, al cual se iba a reubicar la Cruz Roja del Parque Morelos, pero esto cuando su predio iba a ser utilizado para las malogradas Villas Panamericanas, hoy en El Bajío zapopano.

Los beneficios que buscan

Dijo el presidente municipal, Ramiro Hernández García, al respecto de este plan que sigue garantizando una inversión privada de cuatro mil millones de pesos en la ciudad, de acuerdo a la información que ha provisto el municipio: “En términos del último acuerdo con la empresa no lo tenemos todavía resuelto. Estamos en ese proceso (...) estamos viendo todos los proyectos disponibles y partiremos de dos cosas: primero, que quienes viven en la zona (en el Norte) reciban un beneficio directo, en esta zona hay colonias con niveles de pobreza muy elevados y creo que si hay beneficios a favor de la ciudad los primeros que deben de ser favorecidos son quienes están en una situación de marginación, como se tiene en esta zona; y segundo, que la infraestructura que se genere responda a una posibilidad de desarrollo integral de toda la zona”.

Como se recordará, en el año 2008 el Ayuntamiento tapatío cedió por completo a la empresa Mecano su reserva territorial de mayor tamaño, que ascendía a las 13 hectáreas, en la confluencia de Periférico y la Calzada Independencia, para la realización del proyecto inmobiliario, a cambio, los empresarios ejecutarían obras para el municipio por 688 millones de pesos.

Son estas obras a financiar con dicha bolsa lo que el Ayuntamiento tapatío está revalorando, y que originalmente consideraban la rehabilitación del Planetario, la construcción de un hospital, de una escuela y de un museo, entre otros.

Inclusive, ahora se analizan como alternativas los proyectos previstos al interior del plan Voltea a la Barranca, que prevé inversiones en la zona por alrededor de 600 millones de pesos.

“La verdad es que yo creo que el municipio no tiene por qué hacer hospitales, tampoco creo que le corresponda hacer la escuela ni el museo —hay un museo que está caminando—, entonces por eso la importancia de que visualicemos la inversión de los beneficios en una infraestructura que genere alcances mucho más amplios en términos del desarrollo integral de la zona, y que pueda impactar de manera directa a quienes viven cerca de la misma”, aunó el munícipe.

SABER MÁS
La licencia, uno de los pendientes

El proyecto Iconia requerirá que se refrende la licencia originalmente otorgada a Puerta Guadalajar a y que avalaba la construcción de:

Nueve torres de 25 niveles para vivienda.

Nueve torres de 35 niveles para vivienda.

Una torre de 12 niveles para servicios hoteleros

Una torre de tres niveles para comercio.

Un estacionamiento en sótano de tres niveles.

Aunque por sus características requería de cinco mil 547 cajones de estacionamiento, el sitio ofrecerá siete mil 465.