Pagarán 7.8 MDP anuales a constructor de Mercado Corona

GUADALAJARA, JALISCO (04/NOV/2014).- Un consorcio conformado por cinco empresas, encabezada por Grupo Constructor Perse. S.A de C.V. será el encargado de realizar la reconstrucción del Mercado Corona y su estacionamiento, aprobó este martes el pleno del ayuntamiento tapatío.
 
Tras una sesión de más de 12 horas de parte de la Comisión Dictaminadora, el lunes, se tomó la decisión de elegir a las empresas Grupo Constructor Perse, Constructores y Carreteras, Breysa Constructora, Maquiobras y Deincokwi, como la mejor opción para el proyecto.
 
En su calidad de miembro de la comisión especial, el regidor blanquiazul, Alberto Cárdenas Jiménez, informó que la inversión total de la empresa será de 380 millones de pesos, entre la construcción del estacionamiento, el mercado, las oficinas, el proyecto arquitectónico y el IVA, contando los 29 millones de pesos que ya invirtió el ayuntamiento en la demolición del mercado, trabajos extracción y colocación de tabla estacas.
 
Uno de los motivos para elegir a esta empresa y no a alguna de las otras dos que presentaron una propuesta, fue que el ayuntamiento aportará una cantidad menor por concepto de contraprestaciones por renta de oficinas y cobro a locatarios.
 
"Lo que el ayuntamiento va a pagar, encontramos una ventaja muy importante en el grupo de empresas ganadoras; piden 7.8 millones anuales, que se pagarán con las rentas que hoy paga el ayuntamiento, y en el término que ellos ofrecían, de 28.5 años, ahí encuentran una ventaja competitiva muy importante, porque la empresa que quedó en segundo lugar pedía 14 millones de pesos anuales; esto, en el tiempo, da un margen de 200 millones de pesos en favor del ayuntamiento, que no pagará".
 
En el periodo de 28.5 años que durará la concesión, la empresa tendrá un flujo final de mil 300 millones de pesos, a diferencia de la que quedó en segundo lugar, que estimaba mil 500 millones. Es decir, cuatriplicará su inversión.
 
El expediente del fallo todavía no está totalmente redactado, y en cuanto se tenga se procederá a firmar el convenio con el grupo ganador, para que se inicie la construcción del mercado cuanto antes. Lo acordado es que el 15 de septiembre del 2015 debe ser entregada la obra.
 
Por otra parte, en cuanto al estacionamiento, la remesa ganadora planteó una tarifa de 15 pesos por hora, y su competencia planteaba 20 pesos.
 
Lo mismo pasó con el costo del mantenimiento señaló el regidor, pues la empresa elegida propuso 2.5 millones de pesos, es decir, la mitad de la otra participante inmediata.
 
"Al hacer varios indicadores financieros de solidez, liquidez, capacidad de endeudamiento, etcétera, también nos daba puntos favorables", manifestó el regidor.
 
Las empresas
 
El grupo de empresas elegidas cuenta con experiencia en el ramo industrial hotelero e industrial, así como en el de obras públicas, urbanización, con oficinas en la Ciudad desde el año 1991.
 
Está compuesto por especialistas en arquitectura, administración con herramienta y maquinaria propias.
 
En su historia de trabajo están algunas obras en el rubro de hoteles, bancos, inmuebles, dependencias públicas como la CFE, Pemex, caminos y puentes, tiendas departamentales y ayuntamientos, entre otros.
 

EL INFORMADOR / THAMARA VILLASEÑOR