La Villa Panamericana da un paso adelante

GUADALAJARA, JALISCO.- La Villa Panamericana superó el primer obstáculo para obtener recursos de la Sociedad Hipotecaria Federal ( SHF), a través del programa de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS), informó el vocero del proyecto, Víctor Martínez de Castro Green.

Ayer, el alcalde tapatío, Alfonso Petersen Farah, de Castro Green y una comitiva de especialistas involucrados en la Villa Panamericana, presentaron el proyecto ante la dependencia, en busca de formas alternativas para financiar el complejo inmobiliario.

Víctor Martínez de Castro Green indicó vía telefónica que los 14 integrantes de la SHF dieron su visto bueno para la Villa, por lo que ahora el proyecto tendrá que someterse a una revisión técnica y financiera para determinar si se entrega el apoyo económico de hasta mil 200 millones de pesos (MDP).

“Las siguientes semanas vamos a llevar a cabo revisiones técnicas en cada una de las dependencias federales que intervienen en DUIS, para resolver cada uno de los cuestionamientos particulares que pudieran tener (las dependencias). Estamos buscando que se empate con una tercera etapa que es el análisis financiero del proyecto, en donde se determina al mismo tiempo la posibilidad de apoyo que puede otorgar el Gobierno federal así como la viabilidad financiera del proyecto por sí mismo”.

De Castro Green dijo que de obtener la certificación, el Proyecto Alameda empezaría a recibir recursos en cinco meses, por lo que el desarrollo comenzaría con la aportación de 500 millones por parte del Gobierno del Estado.

“La etapa de análisis técnico nos va a llevar tres meses y el análisis financiero cuatro meses y medio, quizás cinco, lo que nos pone en posibilidad de obtener estos apoyos que hemos estado buscando entre el mes de enero y febrero”.

Agregó que la Villa Panamericana comenzará su construcción el 5 de octubre con el apoyo tanto de la iniciativa privada como del Gobierno del Estado.

“La verdad es que estamos muy satisfechos porque vieron con muy buenos ojos el proyecto. Ahora vamos a la parte más complicada o más ruda, que es la parte del análisis técnico en donde se determina por un lado la factibilidad que tiene el proyecto, en cuanto a los lineamiento técnicos que establece el programa, pero también se van conformando las distintas bolsas de apoyo”.

Sin embargo, aclaró que ante la posibilidad de que no se obtenga el certificado DUIS, el Ayuntamiento ya gestiona una aportación directa por parte de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).

“Lo que estamos haciendo es promover este proyecto para que cuente con los recursos necesarios y estamos al mismo tiempo abriendo otros ejes de financiamiento ante la negativa del Ayuntamiento para endeudarse”.

Insistió en que el Parque Morelos es la mejor opción para edificar el complejo que albergará a los deportistas panamericanos, toda vez que su construcción coadyuvará a redensificar y reactivar el Centro Histórico.

Cesjal omite pronunciarse al respecto

En medio de la controversia que mantiene en vilo al proyecto urbanístico de la Villa Panamericana, sede planeada por el Ayuntamiento tapatío en el Parque Morelos para albergar a los atletas de los Juegos Panamericanos en el 2011, el Consejo Económico y Social para el Desarrollo y la Compatibilidad del Estado de Jalisco (Cesjal), no emitió consideraciones al respecto.

En la sesión llevada a cabo el día de ayer en las instalaciones del organismo, el cual agrupa a distintos líderes académicos e industriales, no se discutió el tema de manera oficial, debido a que aguardan a que el presidente municipal de Guadalajara, Alfonso Petersen Farah, y el alcalde electo, Jorge Aristóteles Sandoval, se acerquen y entreguen sus versiones sobre los pros y contras de la Villa en ese lugar.

Si bien el presidente del Cesjal, Jaime Enrique Michel Velasco, se abstuvo de dar un pronunciamiento en su carácter de representante del Cesjal, como empresario aseguró que la Villa Panamericana en el Parque Morelos, sería el proyecto más importante en las en las ultimas décadas para detonar el entorno económico del primer cuadro de la ciudad.

En este sentido, hizo eco al pronunciamiento de los líderes industriales de la Entidad, tras considerar que la búsqueda de fideicomisos alternos para el desarrollo del proyecto es más viable de lo que se cree. Tachó de “lamentable” que se frene un proyecto con implicaciones demográficas, urbanísticas, ambientales y sobre todo económicas, que a su parecer, equilibrarían el desarrollo de toda la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG).

Michel Velasco recordó que el Cesjal ya había avalado los estudios técnicos preliminares, los cuales permitieron al Ayuntamiento tapatío afirmar la conveniencia de erigir la Villa en el Parque Morelos; señalando que “no es saludable echar por tierra el trabajo de dos años de planeación en la Alameda tapatía”.

Por otra parte, el Cesjal aprobó su proyecto preliminar de presupuesto para el siguiente año fiscal 2010, el cual asciende a los 20 millones de pesos. Este año el organismo operó con 13 millones 719 mil pesos.