Investigan irregularidades por torre sin licencia

GUADALAJARA, JALISCO (22/NOV/2010).- El síndico de Guadalajara, Héctor Pizano Ramos, aseguró que se lleva a cabo una investigación para detectar posibles anomalías en torno a la construcción de una torre colonia Agraria pese a carecer de licencias, y tras conocer los resultados de la misma habrá sanciones para los funcionarios del Ayuntamiento tapatío involucrados.

“Dentro del ámbito de nuestra responsabilidad y atribuciones iniciamos una investigación para conocer los pormenores de esa obra, desde su autorización del uso de suelo, hasta todo el proceso de edificación que llevó, porque en su momento la Dirección de Inspección actuó en tiempo y forma y llevó a cabo una clausura hace varios meses; aquí lo importante y, de hecho, el presidente (Aristóteles Sandoval Díaz) así lo ha instruido en una forma muy clara y contundente, es que se haga una indagatoria para saber cómo fue que se autorizó la reapertura (de la edificación), cómo fue que ese edificio continuó su edificación sin contar con una licencia y, sobre todo, cómo fue que se autorizó el retiro de esa clausura que se había llevado a cabo en tiempo y forma por la Dirección de Inspección”.

La Dirección de Inspección y Vigilancia detectó la construcción irregular desde el 16 de febrero de 2010, pero sólo emitió un apercibimiento –el 25527– para que el desarrollador se regularizara, y aunque éste tenía tres días hábiles para hacerlo, la dependencia procedió otorgando un nuevo apercibimiento el 4 de marzo –el 25891–, mientras la construcción seguía avanzando sin licencia.

Luego se dan tres actos de clausura (el 31 de mayo, con el acta 112309; el 4 de junio, 112431, y otra más el 23 de julio), pero no se obliga la suspensión de los trabajos, los cuales continuaban, pese a que la dependencia puede incluso recurrir a la fuerza pública para hacer cumplir la norma municipal (Artículo 38 del Reglamento de la Administración Pública Municipal).

Por la exposición del síndico Pizano Ramos, existió inclusive la autorización de una instancia municipal para que se retomaran los trabajos  de edificación, aunque el desarrollador no se había regularizado ante Obras Públicas: “El presidente municipal hizo un enérgico llamado para que se revisara a fondo este asunto, en virtud de que en su momento se tomó la determinación oportuna de clausurarlo por la falta de licencia; habrá que revisar en el ámbito de cada una de las responsabilidades de las áreas correspondientes, el por qué se permitió llevar a cabo la edificación y, segundo, por qué después de haberse clausurado se permite la reapertura”.  

Según el organigrama municipal, la Dirección de Inspección y Vigilancia, a cargo de Verónica Martínez Espinoza, depende de la Secretaría General, por lo que el superior jerárquico de la funcionaria es Roberto López Lara. El síndico dijo que la ciudadanía puede tener “la tranquilidad de que el municipio actúa conforme a derecho”.

Ahora la autoridad municipal debe determinar cómo procederá ante la torre que fue edificada fuera de su reglamentación. El Artículo 140 del Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano señala que la Secretaría de Obras Públicas debe ordenar la clausura de trabajos que no cuentan con licencia de construcción, luego fija plazos para la corrección de las deficiencias que ameritaron la suspensión, y concluye:

“Previa audiencia del interesado y vencido un plazo sin haberse ejecutado la corrección de las deficiencias, se ordena la demolición de lo irregular por cuenta del propietario y la sanción correspondiente al perito urbano de proyectos y obras recibida la manifestación”.