Crearán mesa de análisis jurídico para Los Colomos

La Secretaría General de Gobierno de Jalisco y el Ayuntamiento de Zapopan integrarán a partir de la siguiente semana una mesa de trabajo permanente para estudiar el estatus jurídico del polígono de 81 hectáreas que la autoridad estatal reconoce como su propiedad en la Cuenca Hidrológica de Los Colomos, en la zona de Acueducto.

En la reunión que se efectuó el miércoles pasado estuvo presente Fernando Guzmán Pérez Peláez, secretario general de Gobierno, y Juan Sánchez Aldana, presidente municipal de Zapopan, así como representantes de las áreas jurídicas y de patrimonio de ambas instancias.

“Vamos a cruzar toda la información (legal) de tal manera que sepamos nosotros qué están haciendo ellos (el Gobierno estatal) y sepan ellos qué estamos haciendo nosotros. Habrá una sesión de estudio de todos los antecedentes para que estemos en la misma jugada”, declaró Sánchez Aldana.

Dentro del polígono se reconocen fraccionamientos de alta plusvalía y otras construcciones que podrían extenderse en aproximadamente 40 hectáreas. No obstante, hasta el momento la Subsecretaría de Asuntos Jurídicos del Estado no ha informado sobre las acciones legales que ha emprendido, ni a la opinión pública ni a la Sindicatura de Zapopan; ésta última se enterará a través de la mesa.

A ella también se remitirán todas las solicitudes de licencias de construcción que se han presentando y se presenten a la Dirección de Obras Públicas de Zapopan y que estén relacionadas con predios al interior del polígono estatal.

Aunque el polígono lo delimitó la Secretaría de Desarrollo Urbano en 2005, es cuestionado por conocedores de los antecedentes históricos y documentales de las propiedades en el área, como el abogado Juan Enrigue Zuloaga (EL INFORMADOR 16/6/2008).

Ante la pregunta: ¿Trataron el tema del polígono?, Sánchez Aldana contestó:

“Sí. Por eso se hará una sesión de estudio y análisis, y se abrió la posibilidad inclusive de contratar expertos en el tema para definir el polígono. Recordemos que las escrituras originales de 1898 hacen descripciones que hoy en día no son las más ortodoxas, como hablar de fanegas y no de hectáreas”.

-- ¿Se definirá de nuevo el polígono?

-- “No, eso sería como reconocer que no está definido, que está mal definido o que hay dudas. Simplemente se estudiará para entender cómo está descrito el polígono y verificar que está ajustado a la documentación que existe”.

Y agregó: “Se hará un estudio en la mesa de todos los antecedentes documentales que tiene tanto el Gobierno del Estado en sus instancias como el Registro Público de la Propiedad, la Procuraduría General de Justicia, con la documentación de los particulares y la que tenemos en el municipio”.

El caso de la Plaza Andares es el primero en reconocerse como un elemento desacertado en el polígono de la Sedeur. Según éste, una fracción del predio donde se edifica el comercio es propiedad estatal. Empero, el 27 de junio de 2007, en una reunión entre los empresarios y funcionarios de la Subsecretaría de Asuntos Jurídicos, se rectificó que se encontraba definido completamente fuera del área del Estado.

Entablarán juicios

En la reunión el alcalde de Zapopan estableció el compromiso de hacerse responsable de la defensa jurídica de las 41 hectáreas del polígono que se presumen en comodato al Ayuntamiento desde 1983, y de actuar contra las que se consideran invasiones en el mismo.

“(Solicitamos que) nos elaboren un documento actualizado del comodato. Nosotros a partir de ese momento, nos responsabilizamos de la defensa jurídica porque tenemos algunos predios invadidos básicamente en la zona de Chedraui”, declaró Sánchez Aldana.

El Ayuntamiento requiere la confirmación del comodato, pues el contrato actual nunca pasó por la aprobación del Congreso del Estado, lo que lo vuelve nulo, según la revisión que llevó a cabo la Sindicatura de Zapopan.
El alcalde reafirmó que será la autoridad municipal la que promueva los juicios de reivindicación para la recuperación de los predios sobre los que ha perdido posesión siempre y cuando estén ubicados al interior del área en comodato.

“Nosotros somos responsables de la riqueza ambiental y de la certeza de sustentabilidad que debemos buscar. Y si hay un destino inicial de forma intencionada por parte del Gobierno del Estado desde 1898 por su importancia hidrológica, y ha sido objeto (la propiedad) de una serie de acciones que han venido transformando ese objetivo inicial, pues estamos comprometidos con eso y actuaremos en consecuencia. No es que queramos quitarle su derecho a ningún particular, simplemente necesitamos definir qué es de cada quien”.