Congreso prepara nuevo Código Urbano para Jalisco

GUADALAJARA, JALISCO (29/OCT/2014).- La comisión de Desarrollo Urbano en el Congreso del Estado ya prepara una nueva versión del Código Urbano, que impulsará la política federal de ciudades compactas y la construcción de vivienda vertical. Lo anterior fue dado a conocer por su presidente, Trinidad Padilla López, quien afirma que la dicotomía entre el negocio inmobiliario y las protestas vecinales contra este tipo de edificaciones, no tienen por qué ser incompatibles.

El legislador dijo que todavía están en condiciones de integrar la opinión de expertos y asociaciones vecinales que quieran dejar asentado su interés por la calidad de vida que se puede desarrollar en el espacio urbano que se proponga en el nuevo Código.

"Lo que no está a discusión es la política del Gobierno federal que ya está en marcha, que a mí me parece bien, de establecer (vivienda vertical) con dos criterios. Primero: una adecuada planeación y reordenación del territorio; y el estímulo a políticas de redensificación para un crecimiento vertical, más ordenado", comentó en entrevista el priista.

Padilla López aseguró que los vecinos que se oponen al crecimiento vertical, no es necesariamente porque se tenga miedo a lo desconocido, sino porque no los ayuntamientos no ofrecen alternativas para garantizar los servicios. "A lo que los ciudadanos se oponen es a que se modifiquen, sin decir agua va, los usos de suelo y los planes parciales. De repente zonas que no son susceptibles de crecimiento vertical o algunos tipos de giros comerciales... pues empiezan a salir como hongos tanto los edificios como los comercios".

Además, el nuevo Código Urbano podría agregar modalidades de vivienda que actualmente están fuera de la normativa vigente. Pedirá a los Ayuntamientos que antes de aprobar sus planes parciales, se garanticen los servicios públicos de vialidades, alumbrado y recolección de basura.

Este miércoles, el Consejo Estatal de Desarrollo Urbano dará a conocer algunas de las conclusiones de las consultas hechas a Colegios de Profesionales, así como algunas organizaciones sociales. Una vez que agreguen las observaciones, el ex rector de la Universidad de Guadalajara adelantó que podría ser antes de concluir el año cuando se presente la iniciativa ante el pleno del Poder Legislativo.

En ese momento, serán los diputados quienes podrán hacer observaciones y modificaciones a la iniciativa. Hasta entonces, "lo que queremos es que llegue con fuerza, con el apoyo de mucho trabajo y muchas personas y profesionales detrás de la propuesta".

La falta de actualización tanto de planes parciales en los Ayuntamientos,  como del Código Urbano actual, que data del año 2009; ha ocasionado problemas de interpretación en algunos municipios, quienes han otorgado licencias de construcción a criterio de los gobernantes.