Atacan ilegalidad en uso de suelo

GUADALAJARA, JALISCO (31/OCT/2011).- Una investigación desarrollada por la Sindicatura de Guadalajara sobre los cambios de uso de suelo que autorizó el comité en la materia durante el periodo 2007-2009, da lugar a una denuncia penal por actos que constituyen delito, y a un paquete de demandas contra proyectos inmobiliarios que contravienen los planes parciales de desarrollo urbano vigentes.

La estrategia del aparato jurídico del Ayuntamiento de Guadalajara ataca una amplia gama de giros o construcciones, desde complejos inmobiliarios (dos de éstos, vecinos inmediatos al Bosque Los Colomos, sobre Avenida Patria), hasta edificios de oficinas, bodegas, bares, cabarets, incluso anuncios espectaculares, todos con incumplimientos a lo que marcan los instrumentos de planeación vigentes para las colonias del municipio.

La Sindicatura, por lo tanto, está siguiendo dos vertientes: una, la vía penal, ante el Ministerio Público estatal al que recurrió el 4 de mayo de 2011 para dar pie a la averiguación previa 1642/11; y otra, por la vía administrativa, ante el Tribunal de lo Administrativo del Estado (TAE), donde participa en cuatro juicios que promovió desde 2010 para que se declaren nulas las autorizaciones consideradas con vicios legales de origen.

La denuncia penal hace una descripción detallada de 33 cambios de uso de suelo (dictámenes de trazo, usos y destinos específicos) resueltos por el Comité para la Revisión de Recursos de Revisión en Materia de Desarrollo Urbano de Guadalajara, en la anterior gestión, con múltiples irregularidades.

Entre éstas, quizá la de mayor gravedad, como lo señala el titular de la Sindicatura, Héctor Pizano Ramos, sea la existencia de los expedientes 184, 231 y 300, todos de 2008, donde el Comité elaboró dos resoluciones por cada caso, una en sentido favorable al particular, otra en sentido desfavorable, ambas con firmas, lo que no sólo está fuera de las funciones del órgano, sino que da pie a la presunción de que eran negociadas con los particulares.

Los primeros expedientes en cuestión se refieren a los proyectos de complejos con hotel, vivienda y comercios aprobados pese a encontrarse adjuntos al Bosque Los Colomos, zona marcada como “espacios verdes abiertos y recreativos”, en ambos casos, fueron giradas medidas cautelares del TAE obtenidas por el Ayuntamiento, mismas que han impedido que comience su construcción.

Un tercer desarrollo aprobado, es el plurifamiliar vertical en la Colonia Italia Providencia, que viola el plan parcial del Subdistrito Urbano 8 Providencia Sur, pues en la zona sólo se permite la construcción de viviendas unifamiliares de densidad baja.