Anuncian foro de consulta para regulación de propiedad urbana

GUADALAJARA, JALISCO (18/JUN/2013).- En la Zona Metropolitana de Guadalajara, hasta la fecha, 52% de los asentamientos en predios son irregulares; así advirtió el diputado local por el Partido Revolucionario Institucional (PRI) Nicolás Maestro Landeros, quien creó una iniciativa para convertir en ley el decreto 20920, el cual regula hasta la fecha y desde 2005 la propiedad urbana.
 
Maestro Landeros turnó dicha iniciativa al actual presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano en el Congreso del Estado, el diputado José Trinidad Padilla López, quien lanzó este mediodía la convocatoria a este foro de consulta, que habrá de efectuarse el día de mañana, miércoles, en el patio central del Congreso del Estado.
 
"Éste es un foro de consulta cuyo eje es una iniciativa de ley que subió el diputado Nicolás Maestro, quien ha venido trabajando junto con la Procuraduría de Desarrollo Urbano y otras entidades, para transformar en ley el decreto 20920, que data desde el año 2005; la idea es que este decreto, que ha servido de marco regulatorio, tenga una revisión y aporte más instrumentos a los municipios en materia de regularización de predios, que en este momento, por diversas razones, están de manera irregular", comentó el diputado José Trinidad Padilla.
 
Según el presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano en el Congreso del Estado, hay un cálculo de unos tres mil asentamientos que se encuentran en terrenos que aún no están regularizados, en sus diversas modalidades y matices, lo cual, dijo Padilla López, genera, además de una incertidumbre jurídica, una merma a los ayuntamientos donde se están asentando. "En muchos casos hay fraccionamientos enteros que, al no estar regularizado ese terreno, al no tener plenamente dado de alta en el catastro  municipal, pues no pagan los impuestos prediales correspondientes; en otros casos hay ausencia de certeza jurídica para los propietarios de esos terrenos".
 
Según Padilla López, todo esto obedece a un problema más general que no es privativo sólo de México, pero afirma que en Jalisco se han agudizado en los últimos años los problemas derivados de los asentamientos irregulares que van creciendo de manera descontrolada, entre dichos problemas, dijo, "se están redensificando muchas zonas; hay muchos asentamientos que, o están en zonas en donde hay depósitos de agua protegida, por ejemplo, o que son zonas de sensibilidad medioambiental, caso muy concreto el del Bosque de la Primavera, que cada vez se le empieza a comer más y más terreno a un área que debe ser protegida".
 
El foro, que arranca este miércoles en punto de las 10:00 horas en el Congreso del Estado, se conformará de 12 mesas de trabajo a las que están convocados los municipios, asimismo, se contará con la participación de especialistas en desarrollo urbano, a fin de enriquecer la iniciativa.
 
Se espera que esta propuesta esté lista para mediados de julio, aproximadamente y sea sometida al Pleno para su aprobación.

EL INFORMADOR/ ÉDGAR FLORES