Vivienderas no serán rescatadas: Conavi

CIUDAD DE MÉXICO (04/MAR/2013).- A tres días de que se lleve a cabo la reunión más importante del sector vivienda en Nueva York, en la que se busca el capital de inversionistas, el crédito de los bancos y el beneplácito de las calificadoras, el gobierno federal ratificó que no rescatará a las constructoras que se encuentran en problemas.

Alejandro Nieto, titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), se refirió a los problemas que enfrentan las empresas Urbi, GEO, Ara, SARE y Homex, que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV): “Desde hace tiempo los resultados financieros de las constructoras que cotizan en la BMV no son favorables, en parte por problemas de liquidez derivados de cuestiones coyunturales, pero también estructurales”, dijo.

Sin embargo, el funcionario público reconoció que las desarrolladoras de vivienda que cotizan en la BMV representan alrededor de 40% del mercado; sin embargo, destacó, el gobierno federal no tiene el dinero para rescatar a las constructoras en crisis, “no son todas las empresas que se encuentran en el mercado inmobiliario, hay otras 800 empresas que participan en el sector”.

No existe, dijo recientemente, la intención del gobierno de que le vaya mal a nadie, lo que se plantea es detener la marcha urbana y para eso se generará un modelo distinto de construir. Se va a privilegiar la construcción de vivienda vertical y se tienen que mandar las señales correctas.

Por su parte, BBVA informó que el Infonavit les presentó algunos de los objetivos de vivienda para el 2013. Destacó que el instituto integrará sus líneas de acción a lo que determine la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, con lo que se buscará una adecuada coordinación institucional.

El instituto también buscará que se retome la construcción de vivienda a zonas en las que se justifique la demanda, ya sea por actividad económica o por condiciones de hacinamiento.

El programa que lanzó el antiguo Director del Infonavit, Víctor Manuel Borrás, Renueva tu Hogar, que tanto éxito tuvo, ahora se llamará Mejora tu Casa y también incluiría ampliaciones y autoconstrucción.

Política unificada

Fernando Balbuena, analista de BBVA, destacó que con los lineamientos planteados por el Infonavit, el gobierno refuerza su mensaje de mantener una política de vivienda unificada , que privilegie la construcción en zonas urbanas.

El viernes pasado, la calificadora Fitch Ratings redujo las notas de largo y corto plazo de la desarrolladora Urbi y le recomendó buscar recursos para enfrentar los problemas de liquidez que enfrenta actualmente.

FRASE

"Desde hace tiempo los resultados de las constructoras que cotizan en la BMV no son favorables por sus problemas de liquidez".

Alejandro Nieto, director general de la Conavi