Santander ofrece 11 por ciento de sus créditos hipotecarios en Jalisco

MÉXICO (15/JUN/2010).- El Banco Santander está desarrollando una agresiva campaña publicitaria para atraer interesados en adquirir una vivienda media o residencial. “Y no lo decimos nosotros”, dice José Antonio Alonso Mendívil, director general de Banca de Individuos y Pymes de la institución financiera.

De acuerdo con un estudio comparativo de La Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de las Instituciones Financieras (Condusef), el crédito hipotecario de la institución tiene la tasa, el Costo Anual Total (CAT) y el pago por cada mil pesos de crédito más bajo del mercado.

“Nos interesa atender el mercado que va de 250 mil pesos hacia arriba, para personas con un ingreso mínimo mensual de nueve mil pesos, ya sea como nómina, en el caso de los trabajadores, o que demuestre el ingreso mediante el manejo de cheques”, explica el funcionario.

“El mercado hipotecario para este tipo de viviendas en México (en promedio, los inmuebles valen 900 mil pesos) está repartido, básicamente, entre seis bancos”, expone Alonso.

Santander tiene previsto otorgar 12 mil créditos hipotecarios para este año, de los 50 mil que la Banca podrá colocar en 2010. De esta meta, la institución quiere amarrar 12 mil créditos, de los que mil 260, 10.5%, están destinados para Jalisco. “Éste es nuestro segundo mercado, después del del Distrito Federal”.

La cartera vencida de los créditos hipotecarios en el país es baja, apenas 2% del total de créditos, que equivale aproximadamente a la mitad de la cartera vencida general de créditos en México. Por esto es tan prometedor este sector para la institución.

Prefieren los créditos fijos

José Antonio Alonso explica que, de acuerdo con un estudio que han hecho, menos de 1% de los solicitantes de un crédito hipotecario están dispuestos a adquiri uno con interés variable o flexible. “A la gente no le gusta”, indica. Por eso están promoviendo uno a 20 años de plazo, con un interés fijo de 10.53% anual.

La población que suele interesarse más por estos créditos es la que tiene de 30 a 45 años de edad, aunque el banco lo ofrece también a personas de edades mayores.
De acuerdo con la experiencia que tiene Santander, el hipotecario es el crédito que más vincula a los clientes con las instituciones financieras.

FRASE
“Vemos que 2011 y 2012 tienen una perspectiva atractiva para el mercado de los créditos hipotecarios ”
José Antonio Alonso, director de Banca de Individuos y Pymes de Santander