Recuperación de inversión turística llegará en 2011: Goméz Mont

CIUDAD DE MÉXICO.- Lo que resta de 2009 está perdido y también 2010. Miguel Gómez Mont, director general del Fondo Nacional de Fomento al Turismo ( Fonatur), dice que la recuperación en materia de inversión inmobiliaria turística llegará hasta 2011.

Asegura que los proyectos de inversión vigentes no se interrumpirán, como el Centro Integralmente Planeado (CIP) Costa Pacífico, en Sinaloa, aunque sí habrá retrasos en algunas de las construcciones.

En entrevista, admite que el inicio de los nuevos proyectos tendrán que posponerse dado el contexto económico mundial actual, toda vez que no hay capitales en el mundo que estén interesados en arriesgar.

Incluso, Gómez Mont indica que Fonatur asumió una nueva misión antes de continuar con sus proyectos: gestionar el rescate del desarrollo Litibú de Grupo Fadesa en Riviera Nayarit y de Loreto Bay en su Centro Integralmente Planeados (CIP) Loreto en Baja California Sur.

“No tenemos nada que ver (en la quiebra de estas empresas), pero para que yo pueda sacar nuevos productos debo sacar todos los que están atorados, aunque no sean míos”, explica el titular de Fonatur.

El español Grupo Fadesa está en medio de un concurso mercantil y Loreto Bay Company cerró desde comienzos de junio el Hotel Inn at Loreto Bay, así como su campo de golf, tras informar que entró en proceso de quiebra.

Gómez Mont asegura que se trata de proyectos atractivos y bien diseñados, aunque indudablemente hay riesgo por el tamaño de las deudas que existen.

La alternativa, plantea, es salir a buscar fondos de inversión; “pero si quieren salir, (estos empresarios) deben entender que habrá que perder dinero”.

Agrega que por si fuera poco se está en medio de la “tormenta perfecta”: los intereses suben, los proveedores dan menos crédito y los clientes desaparecen.

Refiere, sin embargo, que en el corto plazo hay un mercado muy atractivo con el arribo de personas en retiro de Estados Unidos. Es una población que también ha empobrecido con la crisis, apunta. “En los próximos cinco años habrá 50 millones de retirados, si aspiramos a 5% de este mercado, estamos hablando de dos y medio millones de clientes”.

De acuerdo con el director de Fonatur, en 2008 se vendieron apenas 20 mil viviendas a esta población en zonas turísticas. Con las proyecciones de venta es de 500 mil casas por año.

Además del CIP Costa Pacífico en Sinaloa, Fonatur trabaja en el diseño de otro desarrollo en Tamaulipas. Se trata de “La Pesca”, un proyecto en donde se prevé el doble de playas que tendrá el CIP de Sinaloa, y en el que por ahora se avanza con el trámite de permisos y estudios de viabilidad técnica, según Gómez Mont.

Está pensando en concretar un destino económico y que se convierta en referencia dentro del golfo de México.