Producción de vivienda cae 40% al cierre de julio: Conavi

MÉRIDA, YUCATÁN.- La caída de 40% en el inicio de construcción de vivienda que se registró al cierre de julio no afectará las metas de colocación de créditos de Infonavit y Fovissste, aseguró en entrevista Ariel Cano Cuevas, director general de la Comisión Nacional de Vivienda ( Conavi).

Durante la XV Reunión Nacional de Vivienda organizada por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), se dio a conocer por parte del despacho inmobiliario Softec que el ritmo de inicio de construcción de vivienda cayó al cierre de julio en 40% respecto al cierre de ese mismo mes de 2008.

"El problema, si lo hay, se verá a inicios de 2010 porque quizá no podamos sostener el ritmo de colocación de créditos que llevamos", dijo Cano Cuevas en entrevista. Explicó que esta baja no se debe ya a la falta de financiamiento sino que "es ya un tema de percepción de los desarrolladores".

Ariel Cano detalló que el inventario de vivienda al cierre de julio son del orden de 309 mil casas nuevas de todos los segmentos y que son 3.6% más de las que había disponibles al mismo mes pero de 2008. Sin embargo reconoció que en el Registro Único de Vivienda el inicio de viviendas sí cayó 39%.

"Hay que entender bien esto: tenemos inventario alto pero una baja en la dinámica en los inicios de construcción. Lo que estamos viendo es eso, lo que viene no lo que ya está disponible en el mercado. Sí, hoy es 39% en el acumulado, pero tuvimos meses críticos donde el registro de nuevos desarrollos fue de hasta 70% y eso ha disminuido conforme avanzó el año".

Aseguró que las metas del Pacto Nacional de Vivienda signado en marzo pasado se cumplirán: 600 mil créditos por parte de Infonavit y Fovissste, que obvio incluyen casas que iniciaron su construcción en 2008.