Prevén crecimiento de hasta 12% del sector vivienda

LONDRES, GRAN BRETAÑA (14/FEB/2011).- El sector de la vivienda en México crecerá entre 10 y 12% este año, después de que en 2010 tuviera un menor desempeño, afirmó el director general de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Ariel Cano.  

En entrevista, el titular del organismo descentralizado aseguró que hay que 'blindar el sector para que el proceso político de 2012 no sea un factor de riesgo'.  

Afirmó que el sector vivienda está muy bien posicionado en esta coyuntura de crisis económica, y muy lejos del colapso de Estados Unidos provocado por las llamadas hipotecas 'subprime'.  

En el marco del Mexican Housing Day que se realiza en la capital británica, Cano señaló que los bancos están regresando al mercado hipotecario 'de manera agresiva' y ello permitirá un crecimiento en los préstamos a la vivienda.  

Explicó que hay un rezago en México de 8.9 millones de unidades debido al hacinamiento, a la mala calidad de los inmuebles, y a que muchos se ubican en zonas de alto riesgo.  

Indicó que en los próximos 20 años se necesitan construir 20 millones de casas para hacer frente al rezago histórico y a la demanda de la población joven.  

'Es un reto mayor y necesitamos además de una política pública muy fuerte, mucho capital privado', dijo el titular de la CONAVI, quien se reunió en privado con inversionistas británicos.  

Agregó que para atraer más inversión se está evaluando con la Secretaría de Hacienda eliminar el 'withholding tax', un impuesto que tienen que pagar los extranjeros que invierten en el mercado inmobiliario de México.  

Por otra parte, destacó que uno de los retos principales es seguir impulsando la vivienda verde y que las ecotecnologías se encuentren en la base de la pirámide social. 

Las hipotecas verdes surgen en Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) hace cuatro años como un estímulo para la compra de vivienda ahorradora de energía y recursos naturales, y a la fecha se han otorgado 500 mil créditos verdes, explicó Cano.