Necesaria mayor inversión para desarrollar vivienda sustentable

MÉXICO, D.F.- El gerente de Programas Piloto del Fide, Javier Ortega Solís, reconoció que se requiere una inversión adicional para desarrollar vivienda sustentable en México, ya que las actuales "condiciones de construcción no incluyen sistemas que hagan factibles casas energéticamente eficientes".

"Cuando logremos incorporar equipamientos ahorradores, inmediatamente provocaremos disminuir pago de servicios como luz eléctrica y gas", señaló el funcionario Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica (Fide).

Lamentó en entrevista con Notimex que las actuales condiciones de construcción de vivienda no implican todavía equipos de ecotecnología.

Refirió que el Fide puso en marcha en Mexicali un programa de construcción de viviendas con celdas solares, mediante las cuales los usuarios bajaron su consumo de energía eléctrica, por lo que "hay que promover la utilización de la energía solar para un impacto sustentable en las viviendas".

"El 90 por ciento del territorio nacional tiene condiciones para generar energía eléctrica a través de celdas fotovoltáicas para aprovechar la luz solar; hay zonas que son bajas, pero prácticamente la mayor parte del territorio mexicano tiene esa capacidad de generación", argumentó.

Explicó que la ecotecnología permite la aplicación de materiales aislantes en el techo, ventanas doble vidrio con película reflejante para mayor transferencia de calor, así como proveer de dispositivos necesarios dentro de la vivienda para el mínimo consumo de energía, gas y agua.

Dichos dispositivos son lámparas ahorradoras, aislantes térmicos, aires acondicionados y refrigeradores eficientes, entre otros.

Advirtió que en usuarios de bajos recursos involucraría la adquisición de equipos de bajo costo, "lo que provocaría que al ser equipo muy barato, se eleve el gasto energético y su consumo se incremente".

Dijo al respecto que ya se trabaja con desarrolladores de vivienda, aunque no de gran magnitud, pero ya hay iniciativa. "Estamos en el proceso de definición, de promoción, de apoyo de desarrolladores y por la parte de inversión que se quiere hacer".

Aseguró que diversas instituciones están en un proceso de definiciones en materia de vivienda sustentable.

"Estamos en un proceso de definiciones en las que diversas instituciones trabajan desde el año pasado, como el Consejo Nacional de Vivienda (Conavi) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para identificar el tipo de tecnología que debe utilizarse para hacer sustentable una vivienda".

El funcionario mencionó además que se trabaja en el código de edificación por entidad para la construcción de vivienda con criterios de sustentabilidad, con el propósito de alcanzar un millón de casas sustentables, de un total de seis millones de viviendas comprometidas para el final de la actual administración.

"Todo va en función de dónde se ubique esta vivienda, ya sea en clima cálido o templado. Los pagos de servicio de un usuario cuya vivienda se ubica en clima cálido se aproximan a los seis mil pesos anuales por concepto de energía eléctrica, mientras que uno en clima templado unos dos mil 500 pesos", añadió Ortega Solís.

El Fide y el Infonavit diseñaron un programa piloto para fomentar la construcción de viviendas con ahorro de energía eléctrica en el que las medidas a incluirse son aislamiento térmico en techos, instalación de luminarios con lámparas fluorescentes, aire acondicionado de alta eficiencia y ventanas térmicas de doble cristal.

El organismo que promueve el ahorro energético proporciona el financiamiento al comprador de la vivienda construida con esas especificaciones, equivalente al precio de las medidas aplicadas.

El desarrollador se encarga de recopilar la documentación solicitada por el Fide para la formalización del financiamiento y consigue la firma del contrato y pagarés para su trámite y autorización.