GEO entrará en concurso mercantil: juez

GUADALAJARA, JALISCO (22/ABR/2014).- La desarrolladora de vivienda GEO fue declarada en concurso mercantil por Enrique González Meyenberg, juez sexto de Distrito en Materia Civil, quien afirmó que la compañía cumple los requisitos previstos en la ley para considerar que se encuentra en situación de insolvencia.

Dicha sentencia fue firmada el 15 de abril e incluye las 15 filiales de la desarrolladora como GEO Baja California, GEO Hogares Ideales y GEO Casas del Bajío, por mencionar algunas.

Así, una vez que el fallo sea publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF), iniciará el periodo de un año de conciliación para lograr un acuerdo con los acreedores que no han aceptado el plan de reestructura que presentó GEO.

Roberto Solano, analista de Monex, dijo que el concurso mercantil de GEO permitirá a la firma reestructurar su deuda de 20,000 millones de pesos. Sin embargo, el panorama para la viviendera podría complicarse en el corto plazo.

“Un concurso mercantil puede ayudar a reestructurar la deuda, pero también se tienen muchas limitantes, pues se tienen que lograr varios acuerdos entre los acreedores bancarios y tenedores de bonos. El panorama de GEO no luce incierto, pero se ve más complicado, pues requerirá bastantes cantidades de liquidez”, advirtió.

PERFIL DE DEUDA

Gricelda Nieblas Aldana, directora general del Instituto Federal de Especialistas en Concursos Mercantiles (Ifecom) indicó que el perfil de deuda de GEO se podrá conocer a partir de que sea gestionado por el conciliador el reconocimiento de créditos, el cual consiste en que primero se dicta sentencia de concurso, luego se publica la misma en un periódico y en el DOF.

Dentro de los 30 días naturales siguientes a la publicación, el conciliador presenta una lista preliminar de los créditos que propone reconocer y es en este momento cuando se tienen datos precisos acerca de a quién, cuánto y cómo se clasifican los adeudos.

DESTRUCCIÓN DEL SECTOR

Desde el 2012, las tres principales desarrolladoras de vivienda del país —GEO, Homex y URBI— enfrentan una difícil situación financiera, debido a una caída de sus utilidades, mayores deudas y cambios en sus modelos de negocio ante la nueva Política Nacional de Vivienda que impulsó el gobierno federal.

Entre los retos que deben enfrentar dichas empresas se encuentra el nuevo sistema de cobranza, ya que habrá ciertos estímulos a las personas que no estén afiliadas al Infonavit o al Fovissste.

DESDE EL AÑO

2012 las tres principales desarrolladoras están en crisis por una caída de sus utilidades.