En Edomex y Jalisco, mayor índice de casas abandonadas

GUADALAJARA, JALISCO (21/MAR/2013).- Los municipios con los índices más altos de casas abandonadas con respecto a su parque habitacional son Huehuetoca, Estado de México; Ixtlahuacán, Jalisco, y Pesquería, Nuevo León, de acuerdo con el estudio “Situación Inmobiliaria de México”, realizado por BBVA Bancomer.

Alicia Ziccardi, representante del Programa Universitario de Estudios sobre la Ciudad, de la UNAM, explicó que aunque los municipios de Nuevo León, Jalisco y Estado de México lideran el porcentaje  de casas deshabitadas, son Ciudad Juárez, Chihuahua y Tijuana los que por volumen tienen el nivel más alto de viviendas abandonadas.

En Huehuetoca, Estado de México, existen alrededor de 23,612 casas deshabitadas, lo que representa 45% de su parque habitacional; Ixtlahuacán, Jalisco, tiene 9,588 viviendas solas, 44% del total de los inmuebles, y Pesquería, Nuevo León, registra 6,024 casas, 44% del universo de hogares, según información de BBVA Bancomer y de la UNAM.

A su vez, Ciudad Juárez, Chihuahua, tiene 111,103 viviendas deshabitadas, esto es, 23% de su parque habitacional, mientras que Tijuana, Baja California, tiene 111,482, es decir, 20% del total de sus casas.

Subsidios

El estudio destaca que los municipios con los mayores índices de casas abandonadas son también donde se otorga mayor número de subsidios. Durante el 2011 y el 2012, Jalisco, Nuevo León, Estado de México, Chihuahua y Baja California se encontraron entre los 20 estados más beneficiados en materia del subsidio Ésta es tu Casa, otorgado por la Comisión Nacional de Vivienda para la adquisición de un inmueble.

Para Alicia Ziccardi, es importante que se busquen estrategias para rescatar las viviendas en situación de abandono y que se revise qué casas se encuentran en situación de abandono y cuáles se encuentras únicamente deshabitadas.

De acuerdo con datos del estudio “México, Perfil del sector de la vivienda”, realizado por el Programa Universitario de Estudios sobre la Ciudad, de la UNAM, algunos factores que provocaron el fenómeno de las viviendas deshabitadas fueron los gastos de traslado por habitar lejos de las fuentes de empleo y de las escuelas, el incremento de la violencia en ciertas zonas y la generación de una oferta de vivienda por encima de la demanda.

Información de la UNAM, basada en el Censo de Población y Vivienda 2010, realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, 60% del total de las casas deshabitadas se encuentran en zonas urbanas. Aunados a las viviendas deshabitadas, existen 2 millones de casas de uso temporal.

La especialista reconoció que no todo el parque habitacional deshabitado se podrá rehabilitar, pero se deben realizar esfuerzos basados en análisis cuantitativos de los desarrollos, caso por caso.
Sobre la nueva Política Nacional de Vivienda, enfatizó que los lineamientos de ésta apuntan a suprimir la producción de vivienda en zonas periféricas, alejadas a la ciudad central.