Convertirán el Mercado González Gallo en desarrollo urbano de mil 365 viviendas

GUADALAJARA, JALISCO.- Por muchos años, el llamado Parque Industrial Canadá, en el cruce de las avenidas R. Michel y Salvador López Chávez, fue uno de los orgullos fabriles de Guadalajara, hasta que la empresa fue vendida a Coppel. Luego llegó un grupo de inversionistas veracruzanos, que convirtió el sitio en el Mercado González Gallo, anunciado como uno de los establecimientos más grandes de su tipo en América Latina, pero nunca logró convencer a los comerciantes para utilizarlo.

Hoy está cerca de convertirse en un desarrollo habitacional que renueve la vida de la zona. “Ya se tramitó el cambio de uso de suelo para mil 365 viviendas, entre departamentos y casas, con precios de 680 mil a un millón 200 mil pesos”, señaló Javier Verea, uno de los socios de Impulso Inmobiliario.

El plan se ha mantenido cerca de las autoridades del municipio de Guadalajara, tanto de la Comisión de Planeación Urbana (Coplaur) como de Promoción Económica. Ya se tienen los estudios que fundamentan la propuesta urbanística, que se le ha presentado al presidente municipal Alfonso Petersen, quien respalda el uso que ahora se le quiere dar.

El proyecto tendrá un enfoque de desarrollo vertical, “aunque no de torres de 25 pisos, porque los tapatíos han sido renuentes a ese tipo de construcción”, indicó Verea. Pero los estudios de la zona arrojan que hay escuelas, parques y servicios médicos en los alrededores que ahora no son utilizados a plenitud.

Actualmente, el proyecto se encuentra en la fase de realizar un concurso por invitación entre bufetes arquitectónicos de reconocido prestigio, siete locales y uno de la Ciudad de México que conoce bien a Guadalajara.

El proyecto es conducido por Impulso Inmobiliario, que luego de que sea aprobado recibirá el visto bueno de los propietarios del terreno para entregar la construcción a un desarrollador de vivienda.

RECUADRO
Los invitados para elegir el proyecto arquitectónico
• Alberto Calach
• 3.14, de Leonardo Díaz
• Habitarq
• Cristina Fuentes
• Salvador de Alba
• Fernando Quirarte
• F. Ramírez
• José Antonio Ramírez

El proyecto del González Gallo, para tres años

El origen de convertir el cerrado Mercado González Gallo en un desarrollo habitacional de mil 365 viviendas, está en un mandato convenido entre los veracruzanos propietarios del terreno, y la oficina de Impulso Inmobiliario, conformado por Jaime Rábago, Ignacio Ramírez y Javier Verea.

“Si todo marcha como esperamos, quisiéramos enpezar la construcción en noviembre próximo, y la obra nos llevará alrededor de dos años”, puntualizó Verea.

Los ocho despachos arquitectónicos que fueron convocados para concursar una propuesta de aprovechamiento tienen dos condiciones básicas: que se acomode con las expectativas de redensificación urbana de la zona, en el cruce de las avenidas R. Michel y Salvador López Chávez, y que también se acomode con las necesidades de la empresa que lo vaya a construir.

Ya con el proyecto aprobado en mano, habrá una reunión con los dueños del terreno, para cumplir con el propósito del mandato firmado entre el propietario de la zona e Impulso Inmobiliario.